LebensrAich in Spittal | Erstbezug in Baumeisterqualität | Provisionsfrei

Wohnen mit Qualität. Leben mit Perspektive.

Mit LebensrAich entsteht im Spittaler Stadtteil Aich eine Wohnanlage mit acht Eigentumswohnungen und vier Doppelhaushälften. Hochwertige Bauqualität, durchdachte Grundrisse und großzügige Freiflächen schaffen Wohnraum für Menschen, die Wert auf Beständigkeit, Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Ob als erstes Eigenheim, für die Familie, als Wohnsitz für einen neuen Lebensabschnitt oder als wertbeständige Investition – das Projekt bietet Wohnraum für unterschiedliche Bedürfnisse, ohne Kompromisse bei Qualität und Komfort.

Hier entstehen Wohnungen, die nicht nur durch ihre Lage überzeugen, sondern vor allem durch das gute Gefühl, in langlebige Bauqualität und ein Zuhause mit Zukunft zu investieren. Eigengärten, Terrassen und großzügige Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen Platz für die besonderen Momente des Alltags.

Ihre Vorteile auf einen Blick
Wohnungsgrößen von 53 bis 87 m²
1 bis 3 Schlafzimmer
Eigengarten, Terrasse oder großzügiger Balkon bei jeder Einheit
Ziegelmassivbauweise in bewährter Baumeisterqualität
Ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen in die Stadt
Attraktiv für Eigennutzer und Anleger
Provisionsfrei direkt vom Bauträger

Warum WinklerBau?
Hinter dem Projekt steht mit WinklerBau ein Kärntner Familienunternehmen mit über 90 Jahren Erfahrung im Hochbau und Wohnbau. Seit Generationen planen und errichten wir Bauwerke in der Region und begleiten unsere Kunden bei der Umsetzung ihrer Wohnträume – von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Unsere Erfahrung als ausführendes Bauunternehmen fließt bereits in die Planung ein: durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausführung, praktikable Lösungen und ein Fokus auf langfristige Qualität. So entsteht Wohnraum, der nicht nur heute überzeugt, sondern auch in vielen Jahren noch Freude bereitet.

Der Kauf einer Wohnung ist Vertrauenssache. Als Familienunternehmen ist es uns wichtig, unsere Kunden persönlich zu begleiten – von der ersten Beratung über die Bauphase bis zur Übergabe und darüber hinaus als Ansprechpartner.

Über 90 Jahre Erfahrung im Hoch- und Wohnbau
Langjährige Kompetenz im schlüsselfertigen Bauen
Fixpreisgarantie für maximale Kostensicherheit
Terminsicherheit und Verlässlichkeit
Persönliche Betreuung vom ersten Gespräch bis über die Übergabe hinaus
Regionale Partnerbetriebe und bewährte Qualität
Individuelle Anpassungsmöglichkeiten je nach Baufortschritt
Alles aus einer Hand

LebensrAich steht für Wohnqualität, die man jeden Tag spürt – und für die Sicherheit, mit einem verlässlichen Partner an seiner Seite zu bauen.

Urban verbunden. Naturnah zuhause.

LebensrAich entsteht im Spittaler Stadtteil Aich und verbindet die Vorteile einer gut angebundenen Stadtlage mit der hohen Lebensqualität Oberkärntens.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, medizinische Versorgung und zahlreiche Arbeitsplätze sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig sorgen Grünräume, Seen und Berge für Erholung direkt vor der Haustüre.
Das Wohnprojekt befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, Bäckerei, Apotheke, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Auch das Bezirkskrankenhaus Spittal sowie zahlreiche Allgemeinmediziner und Fachärzte befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Kurze Wege im Alltag
Supermärkte, Bäckerei, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe
Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen bequem erreichbar
Krankenhaus sowie Allgemeinmediziner und Fachärzte in kurzer Distanz
Zahlreiche Arbeitgeber und Betriebe im Umfeld
Bahnhof Spittal-Millstätter See in wenigen Minuten erreichbar
Autobahnanschluss A10 mit schneller Anbindung Richtung Villach, Klagenfurt und Salzburg

Wirtschaftsstandort mit Perspektive
Spittal an der Drau zählt zu den bedeutenden Wirtschaftsstandorten Oberkärntens. Zahlreiche regionale Leitbetriebe, innovative Mittelstandsunternehmen und international tätige Arbeitgeber bieten attraktive berufliche Perspektiven direkt vor Ort.
Für viele Bewohner bedeutet das einen entscheidenden Vorteil: kurze Arbeitswege, weniger Zeit im Auto und mehr Zeit für Familie, Freizeit und Lebensqualität.

Zahlreiche Arbeitgeber und Betriebe in unmittelbarer Umgebung
Attraktiver Wirtschaftsstandort mit vielfältigen Branchen
Kurze Wege zwischen Wohnen, Arbeiten und Freizeit
Ganzjährige Infrastruktur und hohe Versorgungsqualität

Wohnen, wo andere Urlaub machen
Die Region rund um Spittal an der Drau vereint Natur, Freizeit, Kultur und wirtschaftliche Stärke auf besondere Weise. Anders als in vielen reinen Freizeit- oder Ferienregionen profitieren Bewohner von Spittal ganzjährig von einer ausgezeichneten Infrastruktur und gleichzeitig von den Vorzügen einer der schönsten Landschaften Österreichs.

Millstätter See und zahlreiche weitere Badeseen in der Region
Skigebiet Goldeck in unmittelbarer Nähe
Rad- und Wanderwege in abwechslungsreicher Natur
Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten das ganze Jahr über
Einmaliges Kulturangebot mit Veranstaltungen und Festivals in Spittal, Millstatt, Gmünd, Villach und der gesamten Region

Hervorragend angebunden
Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Direkte Zugverbindungen nach Villach, Klagenfurt, Salzburg, Graz und Wien
Flughafen Klagenfurt in rund 50 Minuten erreichbar
Italien und Slowenien bequem für Tages- und Wochenendausflüge erreichbar
Die Adriaküste in wenigen Autostunden erreichbar

LebensrAich verbindet die Vorzüge einer lebendigen Bezirksstadt mit den Freizeit-, Kultur- und Erholungsmöglichkeiten einer der schönsten Regionen Österreichs. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag, einer ganzjährig ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Lebensqualität in jeder Lebensphase.