Raum für Wohnen. Platz fürs Leben

85 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 10:20 Uhr | willhaben-Code: 2026007334
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Grundriss 1 von 2
Grundriss 2 von 2
€ 426.000€ 5.011,76/m²

Weigand Bau GmbH und Co KG
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Unternehmen

Objektstandort

Heiserholtweg 18, 9871 Seeboden, Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    85 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    25 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 426.000
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.011,76

Objektbeschreibung

Manche Dinge brauchen einfach Platz. Diese Wohnung bietet davon außergewöhnlich viel – mit 85,4 m² Wohnfläche, einem großzügigen überdachten Balkon und einem eigenen Kellerbereich mit beeindruckenden 43,8 m²

Das eigentliche Besondere an der Wohnung sind jedoch die 43,8 m² zusätzliche Kellerfläche. Hier müssen Fahrräder, Sportausrüstung, Werkzeug oder Hobby nicht irgendwo untergebracht werden – sie bekommen ihren eigenen Platz.

Ob Werkstatt, Hobbybereich, Fitness, Fahrradraum oder großzügiger Stauraum: Die zusätzliche Fläche eröffnet Möglichkeiten, die eine klassische Eigentumswohnung nur selten bietet.

Gerade für Menschen mit einem platzintensiven Hobby, viel Sportausrüstung oder einfach dem Wunsch nach mehr Stauraum entsteht damit ein großer Vorteil: Die Wohnung bleibt Wohnung – und alles andere bekommt seinen eigenen Bereich.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Carportplatz und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz. Die ruhige Lage in Lieseregg bietet viel Natur und gleichzeitig kurze Wege nach Seeboden und Spittal. Millstätter See und Goldeck befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Highlights auf einen Blick: 85,4 m² Wohnfläche · 24,6 m² überdachter Balkon · 43,8 m² XL-Keller · vielseitige Nutzungsmöglichkeiten · Carport + PKW-Stellplatz · provisionsfrei · fertiggestellt

Diese Wohung ist für alle, die bei einer Wohnung nicht nur auf die Wohnfläche schauen – sondern auch darauf, wie viel Platz das Leben rundherum braucht.

Lage

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Baukörpers mit 2 Wohnungen. Die Gesamte Wohnanlage besteht aus 3 Baukörper mit je 2 Wohnungen. Die Lage ist sehr zentral, in kürzester Zeit ist man beim Millstättersee, in der Bezirkshauptstadt Spittal oder beim Skifahren am Goldeck oder Katschberg.

Sonstiges

Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft. Der aktuelle Zustand ist belagsfertig.

Der Käufer kann noch die Böden, Innentüren und Armaturen aussuchen.

1 Carportplatz und 1 Stellplatz für 12.000€ bzw. 8.000€ sind separat zu bezahlen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 0,49
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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willhaben-Code: 2026007334 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 10:20 Uhr

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