Ski und Therme - Bestlage - Provisionsfrei
40 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 14:39 Uhr | willhaben-Code: 2138104345
€ 150.000€ 3.750,00/m²
€ 234,75 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Dorfstraße 43, 9546 Kleinkirchheim, Spittal an der Drau, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenTeppich
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Loggia6 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 150.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 110,08
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 61,58
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 234,75
Zusatzinformation: Heizkosten werden in den Bezriebskosten akontiert.<br>
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.750,00Objektbeschreibung
Gemütliche Wohnung mit Ausblick von 2 Loggien in bester Lage in Bad Kleinkirchheim - Freizeitwohnsitzwidmung oder Nebenwohnsitz möglich!
Lift vorhanden
Wenige Schritte von der Maibrunnbahn und der Sonnwiesenbahn sowie der Kathrein-Therme entfernt.
Die Wohnung wird möbliert und voll ausgestattet übergeben (inklusive TV, Geschirr etc).
Derzeit wird die Wohnung touristisch vermietet.
Parkplätze am Grundstück sind vorhanden (nicht den einzelnen Wohnungen zugewiesen).
Entfernungen:
Maibrunnbahn 280m
Sonnwiesenbahn 540m
St. Kathrein Therme 150m
18-Loch- Golfplatz 4000m
Lift vorhanden
Wenige Schritte von der Maibrunnbahn und der Sonnwiesenbahn sowie der Kathrein-Therme entfernt.
Die Wohnung wird möbliert und voll ausgestattet übergeben (inklusive TV, Geschirr etc).
Derzeit wird die Wohnung touristisch vermietet.
Parkplätze am Grundstück sind vorhanden (nicht den einzelnen Wohnungen zugewiesen).
Entfernungen:
Maibrunnbahn 280m
Sonnwiesenbahn 540m
St. Kathrein Therme 150m
18-Loch- Golfplatz 4000m
Lage
Zentrale Lage in Bad Kleinkirchheim
Bad Kleinkirchheim ist ein sonniger Kur- und Wintersportort in Kärnten, eingebettet in die Gurktaler Alpen und den Biosphärenpark Nockberge, bekannt für seine Thermalquellen, Wellness, das familienfreundliche Skigebiet mit über 100 Pistenkilometern (inkl. Franz-Klammer-Weltcup-Piste) und eine reiche Natur, die das ganze Jahr über Aktivitäten wie Wandern und Mountainbiken ermöglicht. Die Region bietet eine Mischung aus traditionellem Dorfcharakter, moderner touristischer Infrastruktur und kulinarischen Genüssen als Slow Food Village.
Lage & Landschaft
Das Dorf liegt in einem Tal der Gurktaler Alpen, auf rund 1.087 Meter Seehöhe.
Biosphärenpark: Umgeben von den sanften Gipfeln der Nockberge.
Sonnenseite: Profitiert von viel Sonnenschein.
Tourismus & Aktivitäten
Winter: Weltbekanntes Skigebiet mit über 100 Pistenkilometern, Franz-Klammer-Weltcup-Piste, Snowpark, kinderfreundlichen Bereichen und urigen Hütten.
Sommer: Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Mountainbike-Touren (inkl. Flow Country Trail) und Ausflüge, oft mit Fokus auf Natur und Erholung. 18-Loch Golfplatz im Ort.
15 Minuten zum Millstätter See oder zum Brennsee.
Wellness: Berühmt für seine Thermalquellen und Wellnessangebote in den Thermen.
Bad Kleinkirchheim ist ein sonniger Kur- und Wintersportort in Kärnten, eingebettet in die Gurktaler Alpen und den Biosphärenpark Nockberge, bekannt für seine Thermalquellen, Wellness, das familienfreundliche Skigebiet mit über 100 Pistenkilometern (inkl. Franz-Klammer-Weltcup-Piste) und eine reiche Natur, die das ganze Jahr über Aktivitäten wie Wandern und Mountainbiken ermöglicht. Die Region bietet eine Mischung aus traditionellem Dorfcharakter, moderner touristischer Infrastruktur und kulinarischen Genüssen als Slow Food Village.
Lage & Landschaft
Das Dorf liegt in einem Tal der Gurktaler Alpen, auf rund 1.087 Meter Seehöhe.
Biosphärenpark: Umgeben von den sanften Gipfeln der Nockberge.
Sonnenseite: Profitiert von viel Sonnenschein.
Tourismus & Aktivitäten
Winter: Weltbekanntes Skigebiet mit über 100 Pistenkilometern, Franz-Klammer-Weltcup-Piste, Snowpark, kinderfreundlichen Bereichen und urigen Hütten.
Sommer: Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Mountainbike-Touren (inkl. Flow Country Trail) und Ausflüge, oft mit Fokus auf Natur und Erholung. 18-Loch Golfplatz im Ort.
15 Minuten zum Millstätter See oder zum Brennsee.
Wellness: Berühmt für seine Thermalquellen und Wellnessangebote in den Thermen.
Sonstiges
Maibrunnbahn 280m
Sonnwiesenbahn 540m
St. Kathrein Therme 150m
Sonnwiesenbahn 540m
St. Kathrein Therme 150m
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 167
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,18
fGEE Energieklasse: D
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichernKostenlos & unverbindlich beraten lassen
WERBUNG
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2138104345 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 14:39 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.