Top gepflegte Wohnung mit Gartenanteil und PKW-Stellplatz im Mölltal
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Reißeck, mitten im wunderschönen Kärnten! Diese großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von 110 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und gepflegtes Wohnenerlebnis.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über einen Treppenaufgang erreichbar. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen großzügigen Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und einen Essbereich, das Badzimmer mit Dusche und WC, ein separates WC, sowie ein Raum mit einem eigenen Whirlpool. Die Küche verfügt über eine Einbauküche und lädt zu kulinarischen Highlights ein.
Eine gemütliche Atmosphäre bietet der Heizofen im Wohnzimmer. Die Wohnung wird mittels Pellets geheizt, welche über die Wohnung im EG mitbetrieben und separat abgerechnet wird.
Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll gepflegte Garten mit einer Gartenhütte, der Ihnen Erholung und Natur direkt vor der Tür bietet. Genießen Sie sonnige Stunden im Freien und profitieren Sie von der Gartennutzung, die Ihnen viel Freiraum für Ihre Ideen lässt.
Der zugehörige Stellplatz für Ihren PKW sorgt zusätzlich für bequeme und sichere Parkmöglichkeiten.
Zusammengefasst bietet diese gepflegte Wohnung im Ortsteil Napplach eine perfekte Kombination aus großzügigem Wohnraum, Komfort, naturnahem Leben und praktischer Infrastruktur. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Kärnten!
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposè zukommen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <7500m
Apotheke <7500m
Kinder / Schulen
Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <8000m
Verkehr
Bahnhof <3500m
Sonstige
Bank <7500m
Post <7500m
Polizei <8000m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Einbauküche
- Heizung: Ofen
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
- Voll möbliert
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage / 1. OG
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2033-06-26
- Energiepass HWB: 53.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 364 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 364 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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