Wohlfühlwohnraum im Herzen von Spittal mit Aussicht aufs Goldeck, Schloss Porcia und den Park
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche118 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungGasheizung, Hauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Balkon12 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese geräumige Wohnung befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe von Spittal. Den Blick auf das Schloss Porcia, den dazugehörigen Park und das Goldeck werden Sie auf Ihrem 12 qm großen Balkon genießen können.
Mit insgesamt 4 Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die viel Platz zum Leben und Entfalten suchen.
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet auf 118,42 qm Wohnfläche Raum zum Leben und Wohlfühlen.
Im Jahr 2006 wurde die Wohnung komplett saniert und renoviert.
Es gibt 2 Badezimmer in der Wohnung, die auch bei der Sanierung komplett erneuert worden sind. Das eine Badezimmer hat eine Dusche und das andere eine Badewanne, so bleiben keine Wünsche offen.
Die Außenfassade, die Fenster und das Dach wurden 2006 erneuert.
Die Fenster zur Goldeckseite wurden mit Funk-Rollos und Zentraler Steuerung ausgestattet. Der Parkettboden der Wohnung sorgt für ein gepflegtes und gemütliches Wohngefühl.
Im Jahr 2023 wurden die Balkontüren und die Rollläden erneuert.
Beheizt wird die Wohnung komfortabel und effizient mittels einer im Jahre 2015 erneuerten Gaszentralheizung.
Es gibt zwei Kellerräume.
Eine Garage mit einem Fenster und einem Funk gesteuerten Garagentor befinden sich unter dem Haus.
Lage
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie flexibel und bequem unterwegs.
Ebenso sind in der Umgebung Ärzte, Apotheke und Krankenhaus vorhanden.
Schulen und höhere Schulen sorgen für eine umfassende Versorgung und optimale Bildungsangebote.
Für den täglichen Einkauf sind Supermärkte, eine Bäckerei sowie ein Einkaufszentrum fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Eine Trennung der Wohnung in 2 Wohneinheiten wäre auch möglich.
Energieausweis vorhanden.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.


