chaletartige Wohnung mit riesigem Garten, beinahe ein ganzes Haus

180 m²
4 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 11:13 Uhr | willhaben-Code: 794204004
Bild 1 von 34 - Bild
Bild 2 von 34 - Wohnbereich
Bild 3 von 34 - Wohnbereich
Bild 4 von 34 - WC EG
Bild 5 von 34 - Kredenz
Bild 6 von 34 - Küche
Bild 7 von 34 - Terrasse Richtung Süden
Bild 8 von 34 - Terrasse Richtung Norden
Bild 9 von 34 - Blick in den Garten
Bild 10 von 34 - Essbereich, Blick in die Küche
Bild 11 von 34 - Essbereich
Bild 12 von 34 - Blick zum Essbereich
Bild 13 von 34 - Zimmer 1 OG
Bild 14 von 34 - Bad Zimmer 1 OG
Bild 15 von 34 - Bad Zimmer 1 OG
Bild 16 von 34 - Vorraum OG
Bild 17 von 34 - WC Zimmer 2 OG
Bild 18 von 34 - begehbarer Schrank Zimmer 2 OG
Bild 19 von 34 - Zimmer 2 OG
Bild 20 von 34 - Waschbereich Zimmer 2 OG
Bild 21 von 34 - Zimmer 2 OG
Bild 22 von 34 - "Entspannen"
Bild 23 von 34 - Werkstatt
Bild 24 von 34 - Lager
Bild 25 von 34 - Pizzaofen
Bild 26 von 34 - Ruheplatz im Garten
Bild 27 von 34 - Westansicht
Bild 28 von 34 - Bild
Bild 29 von 34 - Bild
Bild 30 von 34 - Bild
Bild 31 von 34 - Bild
Bild 32 von 34 - Bild
Bild 33 von 34 - Bild
Bild 34 von 34 - Bild
€ 475.000€ 2.638,89/m²

REMAX Idea NPK Immobilien GmbH
REMAX Idea NPK Immobilien GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter49
KontaktNorbert Keuschnig

Objektstandort

9530 Bleiberg-Kreuth, Villach Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    180 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Garten
    1.744 m²
  • Terrasse
    34 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 475.000
Maklerprovision: 17.100,00 EUR inkl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.638,89

Objektbeschreibung

* Chalet-artige Wohnung mit riesigem Garten, "beinahe ein ganzes Haus"
* sehr idyllisches und nette, Wohnung in Bleiberg-Kreuth
* aufwendig und liebevoll und mit viel Geschmack, Altholz und modernen Komponenten saniert
* ruhig gelegen in friedlicher Natur
* ca. 1.744 m² Grundstücksgröße
* 2 wunderschöne Terrassen zum Entspannen
* Pizzaofen im Freien
* Wohnfläche: ca. 180 m²
* EG: Windfang, großer offener Wohnraum bestehend aus Wohnlandschaft, Essbereich, großer Küche und eine Terrasse
* OG: Gästezimmer mit Bad und WC (ca. 29 m²), Masterbedroom mit WC, freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken und begehbarem Schrank (ca. 50 m²)
* Werkstatt im Nebengebäude
* 2 Lagerräume im Nebengebäude
* Fußbodenheizung via Luftwärmepumpe
* 2 Carportplätze

"Ein Heim für alle Naturliebhaber und Ruhegenießer"

Einen 360° Rundgang finden Sie hier: Exklusiv auf remax.at

ACHTUNG: Das Haus wird noch bewohnt. Bitte keine eigenständigen Besuche.

Angeboten um EUR 475.000,-


Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Grenze zu Italien und Slowenien


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5500m
Apotheke <1500m

Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <10000m

Verkehr
Autobahnanschluss <5000m
Bahnhof <7000m
Flughafen <7000m

Sonstige
Bank <2000m
Post <7000m
Polizei <3500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2
  • Terrassenfläche: 34 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Möblierung: TEIL

Flächen

  • Gartenfläche: 1744 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2032-09-05
  • Energiepass HWB: 76 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1950
  • Anzahl WC: 3

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 76
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,99
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung


Premium Services

APOLLO Capital GmbH
8% Zinsen ab EUR 100.000
Immobilienanleihe mit Besicherung im Grundbuch
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Miracl Logo

Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.

Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins

  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
€
€
Monatliche Rate
Das ist ein Richtwert. Deinen persönlichen Bestzins erhältst du in einer kostenfreien Beratung.
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichern
WERBUNG 


Anbieterdetails

REMAX Idea NPK Immobilien GmbH
REMAX Idea NPK Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Trattengasse 49500 Villach
KontaktNorbert Keuschnig
Referenz ID3392/829
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 794204004 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 11:13 Uhr

! Anzeige melden