Charmante Dachgeschosswohnung mit Wintergarten in Fürnitz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche62,52 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Fürnitz überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen gemütlichen Wintergarten. Mit einer Wohnfläche von ca. 62,52 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Anleger.
Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zu einem ca. 4,62 m² großen Wintergarten umfunktioniert wurde. Dieser bietet einen geschützten Platz zum Entspannen und lädt dazu ein, die Wohnqualität zu jeder Jahreszeit zu genießen.
Raumaufteilung & Wohnfläche
- Wohnfläche: ca. 65,74 m²
- Schlafzimmer
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Küche
- Badezimmer
- Separates WC
- Abstellraum
- Wintergarten (ca. 4,62 m²)
- Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage in Fürnitz
- Wintergarten statt offener Loggia
- Gemeinschaftskeller vorhanden
- 1 Außenstellplatz
- Öl-Zentralheizung
- Durchdachte Raumaufteilung
Die Wohnung wäre voraussichtlich ab Ende des 1. Quartals verfügbar.
Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 664 233 88 61.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Marco Ressmann, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH
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www.immohelden.at
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1500m
Klinik <3000m
Krankenhaus <4000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7500m
Höhere Schule <7500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <4000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1500m
Polizei <4500m
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Barrierefrei
Flächen
- Stellplatzfläche: 11.5 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2028-09-29
- Energiepass HWB: 51 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1996
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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