Charmante Eigentumswohnung mit Garten
93 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 03.11.2026, 15:45 Uhr | willhaben-Code: 1293870834
€ 294.000€ 3.161,29/m²
Objektstandort
9220 Velden am Wörther See, Villach Land, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche93 m²
- Grundfläche400 m²
- Zimmer3
- Nutzfläche96 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
Preisinformation
Kaufpreis€ 294.000
Maklerprovision: 3,00% + 20%Mwst
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.161,29Objektbeschreibung
Videobesichtigung zur einfachen Vorentscheidung:
https://youtu.be/sx6u0to0AOg
https://youtu.be/sx6u0to0AOg
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Velden am Wörthersee in Kärnten.
Die Region ist für ihre attraktive Landschaft, den Wörthersee und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt. Spaziergänge, Radtouren und zahlreiche Aktivitäten in der Natur tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Der großzügige Garten bietet zusätzlich die Möglichkeit, die Freizeit im eigenen Außenbereich zu genießen.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 2.00 km
Grundschule 2.00 km
Realschule 2.00 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 2.00 km
Verkehr
Autobahn 2.00 km
Sonstige
Zentrum 2.00 km
Die Region ist für ihre attraktive Landschaft, den Wörthersee und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt. Spaziergänge, Radtouren und zahlreiche Aktivitäten in der Natur tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Der großzügige Garten bietet zusätzlich die Möglichkeit, die Freizeit im eigenen Außenbereich zu genießen.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 2.00 km
Grundschule 2.00 km
Realschule 2.00 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 2.00 km
Verkehr
Autobahn 2.00 km
Sonstige
Zentrum 2.00 km
Ausstattung
- ObjektartEigentumswohnungLageGemeinde Velden am Wörthersee, KärntenWohnflächeca. 94 m²Gartenca. 400 m², eigenes WohnungseigentumsobjektGartenzugangSüdseitig über Einfahrtstor1 PKW-AbstellplatzVorhandenRaumaufteilungVorraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und separates WCAbstellraum mit Zugang zum KellerKamin/HolzofenIm Wohnzimmer vorhandenHeizungsinfrastrukturVerrohrung und Heizkörper vorhandenNeue HeizungsanlageErforderlich; Installation im Keller grundsätzlich möglichAlternative HeizlösungWärmepumpe im Außenbereich grundsätzlich möglichWasserversorgungEigene Quelle vorhanden, für alle Wohneinheiten nicht ausreichendZusätzlicher WasseranschlussErforderlich; Kosten liegen bereits vorHeizungs- und WasserkostenNicht im Kaufpreis enthalten
- Heizung: Zentralheizung
Flächen
- Kellerfläche: 3.00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2031-02-08
- Verfügbar ab: Sofort
- Baujahr: 1976
- Anzahl WC: 1
- Energieausweis EEB-Klasse: C
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 113
fGEE: 1,22
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichernKostenlos & unverbindlich beraten lassen
WERBUNG
Anbieterdetails
BEST PLACE immo BPI GmbH
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1293870834 | Zuletzt geändert: 03.11.2026, 15:45 Uhr
! Anzeige melden