Charmante Gartenwohnung in Rosegg - klein, fein & sofort beziehbar
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche50,28 m²
- Zimmer2
- Nutzfläche50,28 m²
- VerfügbarNach Absprache
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten44,9 m²
- Terrasse4,13 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese charmante Gartenwohnung in Rosegg ist ein kleines Zuhause zum Wohlfühlen - gemütlich, sonnig und mit einem eigenen Garten, der der Wohnung das gewisse Extra verleiht.
Auf ca. 50 m² Wohnfläche erwartet Sie eine angenehme und gut durchdachte Raumaufteilung. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter, möblierter Küche. Hier ist genügend Platz zum Kochen, Essen und Entspannen.
Besonders schön ist der direkte Zugang zur Terrasse und in den ca. 45 m² großen eigenen Garten. Ob Frühstück im Freien, ein gemütlicher Liegestuhl in der Sonne oder laue Sommerabende - hier entsteht ein privater Rückzugsort direkt vor der eigenen Haustür.
Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Ruhe. Ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.
Zusätzlichen Stauraum bietet das ca. 8 m² große Kellerabteil. Ein eigener Autoabstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit eigenem Garten suchen. Auch für Anleger bietet die überschaubare Wohnungsgröße eine interessante Möglichkeit.
Eine kleine, feine Gartenwohnung mit viel Charme - einziehen, wohlfühlen und den eigenen Garten genießen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Villach, Velden am Wörthersee sowie der Faaker See rasch erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist günstig.
Die Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spazier- und Radwege, die Drau sowie zahlreiche Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten rund um Rosegg und die Kärntner Seenlandschaft liegen praktisch vor der Haustür.
Eine schöne Wohnlage für alle, die gerne im Grünen leben und dennoch kurze Wege zu den wichtigen Einrichtungen und Zentren der Region schätzen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <3500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <3500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 4,13 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Zentralheizung
Flächen
- Gartenfläche: 44,9 m²
- Kellerfläche: 8.19 m²
- Stellplatzfläche: 15.2 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 83 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Nach Absprache
- Baujahr: 1997
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 2963,4 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden