GARTENWOHNUNG AM BIOSCHWIMMTEICH 101,5 m 4-Zimmerwohnu Holzbau Villach Nähe (optional mit Doppelgarage)
102 m²
4 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 08:04 Uhr | willhaben-Code: 2050625985
€ 485.000€ 4.754,90/m²
Objektstandort
Pöckau 1, 9601 Pöckau, Villach Land, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche102 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- BödenHolz
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungLuftwärmepumpe, Holzofen, Fußbodenheizung, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten140 m²
- Terrasse38,5 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 485.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.754,90Objektbeschreibung
* nachhaltige Holzbauweise mit biologischen Dämmstoffen
* 500qm Bio-Schwimmteich, TÜV-zertifiziert
* Blackout-Safe, Trinkwasserbrunnen, zweiter Stromkreis mit zentralem Notstromaggregat
* Wärmepumpenheizung in Kombination mit Photovoltaik
* sonniger Garten inkl. Hochbeet, Wasseranschluß und Einfriedung mit direkten Zugang zum Bio-Schwimmteich
* Kaminofen Pillar - Holzlager steht zur Verfügung
* vollausgestattete hochwertige Küche im wert von € 37.000
* Jalousien in allen Räumen
* Beleuchtung dimmbar im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Ankleide
* Türen - Ausführung Eiche
* Regendusche Grohe, Zusatz WC im Bad
* Holzeinbauten im Bad, Gästetoilette und Abstellraum
* Eingebaute Kleiderschränke im Schlafzimmer und Arbeitszimmer
* Optional: Doppelgarage inkl. Rolltor, Ausgangstüre, zwei Fenster, Stromanschluß und Wallbox Preis: €55.000
* 500qm Bio-Schwimmteich, TÜV-zertifiziert
* Blackout-Safe, Trinkwasserbrunnen, zweiter Stromkreis mit zentralem Notstromaggregat
* Wärmepumpenheizung in Kombination mit Photovoltaik
* sonniger Garten inkl. Hochbeet, Wasseranschluß und Einfriedung mit direkten Zugang zum Bio-Schwimmteich
* Kaminofen Pillar - Holzlager steht zur Verfügung
* vollausgestattete hochwertige Küche im wert von € 37.000
* Jalousien in allen Räumen
* Beleuchtung dimmbar im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Ankleide
* Türen - Ausführung Eiche
* Regendusche Grohe, Zusatz WC im Bad
* Holzeinbauten im Bad, Gästetoilette und Abstellraum
* Eingebaute Kleiderschränke im Schlafzimmer und Arbeitszimmer
* Optional: Doppelgarage inkl. Rolltor, Ausgangstüre, zwei Fenster, Stromanschluß und Wallbox Preis: €55.000
Lage
* Villach Land, 10 km vom Villach (EKZ Atrio, Kärnten Therme)
* öffentlicher Bus 100m, Bahnhof 400m, regelmäßige Verbindung nach Villach von 6.00 - 24.00
* KFZ - 10 Min. Villach, 7 Min. Autobahn
* Flughafen Klagenfurt 35 Min., Leibach 60 Min.
* Adria-Radweg führt direkt vorbei
* mitten in der Kärntner See- und Bergregion
* Venedig 2h, Grado 1h 45
* Kranjska Gora 15 Min., Tarvisio 15 Min.
* öffentlicher Bus 100m, Bahnhof 400m, regelmäßige Verbindung nach Villach von 6.00 - 24.00
* KFZ - 10 Min. Villach, 7 Min. Autobahn
* Flughafen Klagenfurt 35 Min., Leibach 60 Min.
* Adria-Radweg führt direkt vorbei
* mitten in der Kärntner See- und Bergregion
* Venedig 2h, Grado 1h 45
* Kranjska Gora 15 Min., Tarvisio 15 Min.
Sonstiges
* erstes Blackout Safe-Wohndorf Europas
* hohe Wohnqualität - großzügige Grünflächen
* Bio-Schwimmteich
* beruhigter Innenbereich durch Abstellen der KFZ an der Peripherie
* Kinder bis 14 Jahre gratis Schifahren im Skigebiet Dreiländereck
* hohe Wohnqualität - großzügige Grünflächen
* Bio-Schwimmteich
* beruhigter Innenbereich durch Abstellen der KFZ an der Peripherie
* Kinder bis 14 Jahre gratis Schifahren im Skigebiet Dreiländereck
Heizung
Heizung: Luftwärmepumpe, Holzofen, Fußbodenheizung, Photovoltaik
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 2050625985 | Zuletzt geändert: 28.09.2026, 08:04 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.