Jetzt noch attraktiver - Ankommen, wohlfühlen und genießen

75 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 30.10.2026, 13:43 Uhr | willhaben-Code: 1770126782
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€ 342.500€ 4.566,67/m²

Nageler Immobilien
Nageler Immobilien

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter58
KontaktAnton Darohs

Objektstandort

9585 Gödersdorf, Villach Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Pellets

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    34 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 342.500
Maklerprovision: Ja
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.566,67

Objektbeschreibung

Betriebskostenfrei im ersten Jahr.


Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Fensterflächen und ein angenehmes Wohnambiente.


Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und führt direkt auf die großzügige, überdachte Terrasse. Hier lässt sich der herrliche Ausblick ins Grüne genießen und der Alltag entspannt ausklingen.


Die beiden weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Der schöne Parkettboden sorgt in den Wohnräumen für eine warme und einladende Atmosphäre.


Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.




Die möblierten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt und dienen ausschließlich als Einrichtungsvorschlag. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Lage am Fürnitzer Weg 13b in Finkenstein am Faaker See. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, viel Grün und einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft aus.


Die Nähe zum Faaker See sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.


Auch die Stadt Villach ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet ein umfangreiches Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangebot.


Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit und eignet sich ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 37
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,72
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Pellets


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Nageler Immobilien
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Adresse
HAUSERGASSE 99500 Villach
KontaktAnton Darohs
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1770126782 | Zuletzt geändert: 30.10.2026, 13:43 Uhr

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