Jetzt noch attraktiver - Rückzugsort mit Garten

76 m²
3 Zimmer
Terrasse, Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 03.11.2026, 16:02 Uhr | willhaben-Code: 1369691175
Bild 1 von 18
Bild 2 von 18
Bild 3 von 18
Bild 4 von 18
Bild 5 von 18
Bild 6 von 18
Bild 7 von 18
Bild 8 von 18
Bild 9 von 18
Bild 10 von 18
Bild 11 von 18
Bild 12 von 18
Bild 13 von 18
Bild 14 von 18
Bild 15 von 18
Bild 16 von 18
Bild 17 von 18
Bild 18 von 18
€ 345.000€ 4.539,47/m²

Nageler Immobilien
Nageler Immobilien

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter59
KontaktAlexander Nageler

Objektstandort

9585 Gödersdorf, Villach Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Pellets

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Garten
    45 m²
  • Loggia
    14 m²
  • Terrasse
    3 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 345.000
Maklerprovision: Ja
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.539,47

Objektbeschreibung

Betriebskostenfrei im ersten Jahr.



Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 69 m² ein angenehmes Wohngefühl und ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen.


Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für gemeinsame Stunden und führt direkt auf die überdachte Terrasse mit anschließendem Eigengarten. Hier lässt sich der Alltag gemütlich im Freien ausklingen.


Die beiden weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Ein separates WC sowie ein Abstellraum ergänzen die praktische Raumaufteilung.


Große Fenster, schöne Holzböden und die hellen Räume verleihen der Wohnung eine freundliche Atmosphäre.





Die möblierten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt und dienen ausschließlich als Einrichtungsvorschlag. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten.

Weniger anzeigen


Lage

Die Wohnung befindet sich in sonniger und ruhiger Wohnlage in Gödersdorf, einem Ortsteil der Marktgemeinde Finkenstein am Faaker See.


Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer schönen Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Gleichzeitig ist die Stadt Villach in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur.


Auch der nahegelegene Faaker See sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Ausflügen und Aktivitäten in der Natur ein.


Die Lage bietet eine schöne Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung – ideal für alle, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 37
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,72
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Pellets


Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
APOLLO Capital GmbH
8% Zinsen ab EUR 100.000
Immobilienanleihe mit Besicherung im Grundbuch
WERBUNG 
Achtung! Kreditaufnahme kostet Geld!
Raiffeisen Bausparkasse Gesellschaft m.b.H.
Jetzt Wohntraum erfüllen
Mit dem Raiffeisen WohnTraumRechner.
WERBUNG 
Achtung! Kreditaufnahme kostet Geld!

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Miracl Logo

Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.

Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins

  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
€
€
Monatliche Rate
Das ist ein Richtwert. Deinen persönlichen Bestzins erhältst du in einer kostenfreien Beratung.
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichern
WERBUNG 


Anbieterdetails

Nageler Immobilien
Nageler Immobilien

Unternehmen


Adresse
HAUSERGASSE 99500 Villach
KontaktAlexander Nageler
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1369691175 | Zuletzt geändert: 03.11.2026, 16:02 Uhr

! Anzeige melden