Preis gesenkt! Seeappartement mit Garten - Faak
30 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 11.11.2026, 21:12 Uhr | willhaben-Code: 1933720881
€ 138.000€ 4.600,00/m²
Objektstandort
Aussichtsweg 21, Bezirk: Villach Land, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche30 m²
- Zimmer1
Preisinformation
Kaufpreis€ 138.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.600,00Objektbeschreibung
Jetzt zugreifen: Der Kaufpreis für dieses Ferienappartement mit eigenem Garten in Oberaichwald wurde reduziert.
Kleine Wohnungen mit Garten, nur ca. 3 Minuten vom Strandbad Faak am See entfernt und mit erlaubter Zweitwohnsitz- und Ferienwohnsitz-Nutzung, sind selten am Markt. Wer für die Badesaison 2027 seinen eigenen Platz am Faaker See haben möchte, sollte jetzt besichtigen - die Kaufabwicklung braucht ihre Zeit.
Die Fakten:
Ca. 30 m² im Hochparterre, liebevoll gestaltet, mit Wohn-Ess-Schlafraum, Küche sowie Bad mit Dusche und WC. Ein eigener kleiner Garten und ein reservierter Parkplatz in der Anlage gehören dazu. Beheizt wird über die Hauszentralheizung.
Doppelt interessant: Die Wohnung wird bereits touristisch vermietet und erzielt rund 13.000 Euro Umsatz pro Jahr. Sie eignet sich damit als Zweitwohnsitz, Ferienwohnung oder Anlageobjekt.
AUSSTATTUNG:
+ Ca. 30 m² Wohnfläche im Hochparterre
+ Wohn-Ess-Schlafraum
+ Küche
+ Bad mit Dusche und WC
+ Eigener kleiner Garten
+ Hauszentralheizung
+ Reservierter Parkplatz
+ Zweitwohnsitz / Ferienwohnsitz / touristische Nutzung erlaubt
+ Bereits vermietet - rund 13.000 Euro Jahresumsatz
Kaufpreis: VB 138.000,- EUR
Monatliche Kosten: gesamt 164,22 EUR pro Monat
(inkl. BK, Hzg, WW, Rücklagen, Sauna, WIFI...)
Vermittlungshonorar: nach üblichen Sätzen.
Ein Video finden Sie unter https://www.youtube.com/shorts/x5TWFoXApVQ
Rufen Sie jetzt an und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin:
Alle Angaben laut Eigentümer und ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Herr Michael Marhold unter +43 660 555 08 75 kontaktieren.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.
Heizwärmebedarf HWB = 55 kWh/m²a
Heizwärmebedarfklasse = C
Gesamtenergieeffizienz = 1,37
Gesamtenergieeffizienzklasse = C
Kleine Wohnungen mit Garten, nur ca. 3 Minuten vom Strandbad Faak am See entfernt und mit erlaubter Zweitwohnsitz- und Ferienwohnsitz-Nutzung, sind selten am Markt. Wer für die Badesaison 2027 seinen eigenen Platz am Faaker See haben möchte, sollte jetzt besichtigen - die Kaufabwicklung braucht ihre Zeit.
Die Fakten:
Ca. 30 m² im Hochparterre, liebevoll gestaltet, mit Wohn-Ess-Schlafraum, Küche sowie Bad mit Dusche und WC. Ein eigener kleiner Garten und ein reservierter Parkplatz in der Anlage gehören dazu. Beheizt wird über die Hauszentralheizung.
Doppelt interessant: Die Wohnung wird bereits touristisch vermietet und erzielt rund 13.000 Euro Umsatz pro Jahr. Sie eignet sich damit als Zweitwohnsitz, Ferienwohnung oder Anlageobjekt.
AUSSTATTUNG:
+ Ca. 30 m² Wohnfläche im Hochparterre
+ Wohn-Ess-Schlafraum
+ Küche
+ Bad mit Dusche und WC
+ Eigener kleiner Garten
+ Hauszentralheizung
+ Reservierter Parkplatz
+ Zweitwohnsitz / Ferienwohnsitz / touristische Nutzung erlaubt
+ Bereits vermietet - rund 13.000 Euro Jahresumsatz
Kaufpreis: VB 138.000,- EUR
Monatliche Kosten: gesamt 164,22 EUR pro Monat
(inkl. BK, Hzg, WW, Rücklagen, Sauna, WIFI...)
Vermittlungshonorar: nach üblichen Sätzen.
Ein Video finden Sie unter https://www.youtube.com/shorts/x5TWFoXApVQ
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Alle Angaben laut Eigentümer und ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Herr Michael Marhold unter +43 660 555 08 75 kontaktieren.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.
Heizwärmebedarf HWB = 55 kWh/m²a
Heizwärmebedarfklasse = C
Gesamtenergieeffizienz = 1,37
Gesamtenergieeffizienzklasse = C
Lage
Oberaichwald, 9583 Faak am See, Kärnten - ca. 3 Minuten zum Strandbad Faak am See.
Ort: 9583 Faak Am See
Ort: 9583 Faak Am See
Ausstattung
- bergblick,fernblick,gemeinschaftsgarten,zentralheizung,autoabstellplatz,terrasse,kueche,moebliert,dusche
- Keller: NEIN
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Baujahr: 1980
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Eigenheim Homes Immobilien GesmbH
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willhaben-Code: 1933720881 | Zuletzt geändert: 11.11.2026, 21:12 Uhr
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