Seeblick und Badezugang - Top gepflegte Wohnung am Ossiacher See
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche65 m²
- Grundfläche4.179 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab 01.01.2027
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese top gepflegte Wohnung in Sattendorf am Ossiacher See mit Seeblick und einem Badezugang zum See könnte Ihr neues Zuhause werden.
Auf 65m² erwartet Sie eine zwei Zimmer Wohnung mit einem Wohn- und Küchenbereich, einem Schlafzimmer sowie Vorraum. Bad und WC sind getrennt. Vom Wohnraum aus, haben Sie einen herrlichen Blick auf den Ossiacher See. Zwei PKW Stellplätze, einer davon unter einem Carport, der zweite freistehend, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Einen Badezugang in einem gepflegten Strandbad mit neu sanieretem Sanitätbereich ist fußläufiger Entfernung erreichbar.
Lassen Sie Ihren Traum von der eigenen Wohnung mit Seeblick wahr werden.
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposè zukommen und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Wanderschuhe oder Badesachen? In der Region Villach - Ossiacher See müssen Sie sich nicht entscheiden. Tauchen Sie ab, zwischen imposanten Bergspitzen und den herrlichen Badesee. Mit dem Fahrrad um den See oder mit der Gipfelbahn auf den Berg, erkunden Sie die vielfältige Naturlandschaft.
Die Dichte an beeindruckenden Berggipfeln und idyllischen Seen (Ossiacher See, Faaker See, Afritzer See) rund um Villach ist hoch - malerische Panoramen sind garantiert. Die beiden wichtigsten Gebirgsgruppen der Region sind die hügeligen Nockberge und die beeindruckenden und felsigen Karawanken.
Region: Ossiacher See
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <3500m
Klinik <7500m
Krankenhaus <8000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4500m
Universität <2500m
Höhere Schule <7000m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <4500m
Einkaufszentrum <8500m
Verkehr
Autobahnanschluss <4500m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <4500m
Post <1000m
Polizei <500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Voll möbliert
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 110 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.01.2027
- Baujahr: 1998
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 57,01 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 294,47 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 320,95 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 86,67 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 117.36 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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