TOP LAGE - SEESUITE mit gigantischer Aussicht in bester Lage & Seezugang am WÖRTHERSEE (Anlegerobjekt)

2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 30.04.2026, 15:02 Uhr | willhaben-Code: 1338609547
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Preis auf AnfrageKaufpreis

SECRET ESTATES by Christina Koban GmbH
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KontaktChristina Koban

Objektstandort

9220 Velden am Wörther See, Villach Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Grundfläche
    966 m²
  • Zimmer
    2
  • Nutzfläche
    61 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Terrasse
    13,4 m²

Preisinformation

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

In absoluter Bestlage von Velden präsentiert sich diese Immobilie als seltene Gelegenheit mit außergewöhnlichem Wertsteigerungspotenzial. Der unverbaubare Blick auf den Wörthersee schafft ein exklusives Ambiente, das sowohl Gäste als auch Investoren nachhaltig begeistert.


Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Balance aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit: Hochwertige Boutiquen, renommierte Restaurants und beliebte Cafés befinden sich direkt vor der Haustüre und sind bequem fußläufig erreichbar - ein klarer Vorteil für die touristische Vermietung.


Die erstklassige Infrastruktur sowie die hohe Nachfrage in dieser Top-Destination machen diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Investment. Ob kurzzeitige Vermietung,  langfristige Renditestrategie, oder gelegentlicher Eigennutzung - hier profitieren Sie von einer der begehrtesten Lagen Kärntens.


Eine seltene Kombination aus Lagequalität, Aussicht und Ertragspotenzial - ideal für Investoren mit Blick für das Besondere.


Für weitere Detailauskünfte und Verfügbarkeiten der Einheiten wird um Ihre schriftliche Anfrage geben.


Träume sind da um gelebt zu werden!


Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.


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Herzlichst vom magischen Wörthersee 


SECRET ESTATES by Christina Koban GmbH


Fr. Koban Christina 
+43660 20 400 20 
christina.koban@secretestates.at
secretestates.at


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Wörthersee, Bestlage Velden, Schloss Velden

Region: Schloss Velden, Wörthersee


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m

Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 13,4 m²

Flächen

  • Garagenfläche: 1 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

SECRET ESTATES by Christina Koban GmbH
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Unternehmen


Adresse
Karawankenpromenade 189220 Velden am Wörther See
KontaktChristina Koban
Referenz ID5859/104
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1338609547 | Zuletzt geändert: 30.04.2026, 15:02 Uhr

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