Velden am Wörthersee - Entzückende 2-ZI Dachgeschosswohnung in zentraler Lage
36,72 m²
Zuletzt geändert: 01.11.2026, 21:21 Uhr | willhaben-Code: 780947503
€ 298.000€ 8.115,47/m²
Willi Mann Immobilien- und Betriebsvermittlungs GmbH
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Kontakt Willi Mann Immobilien- und Betriebsvermittlungs GmbH
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
9220 Velden am Wörther See, Villach Land, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- Wohnfläche36,72 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
Preisinformation
Kaufpreis€ 298.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8.115,47Objektbeschreibung
Stilvolle Dachgeschosswohnung in Velden - perfektes Investment!
Koffer packen und auf nach Velden am Wörthersee - einfacher geht's nicht!
Diese liebevoll sanierte Dachgeschosswohnung überzeugt mit ihrem besonderen Charme und einer stilvollen, schicken Möblierung.
Jedes Detail wurde mit Geschmack und Sorgfalt ausgewählt, sodass ein sofortiger Einzug ohne weiteren Aufwand möglich ist.
Highlights
- Voll möbliert - geschmackvolle Einrichtung inklusive
- Komplett saniert - modern, hell und einladend
- Sofort bezugsfertig - einfach einziehen und wohlfühlen
- Dachgeschossflair - gemütlich und besonders
Ein echtes Schmuckstück in Velden - ideal für alle, die Wert auf Stil, Lage und Komfort legen.
Die Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- 2,52 m² Vorraum
- 1,35 m² WC
- 2,36 m² Mini Bad mit Dusche
- 13,63 m² Wohnzimmer
- 3,60 m² Küche
- 13,26 m² Schlafzimmer
Im Kaufpreis von 298.000,- ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.
Koffer packen und auf nach Velden am Wörthersee - einfacher geht's nicht!
Diese liebevoll sanierte Dachgeschosswohnung überzeugt mit ihrem besonderen Charme und einer stilvollen, schicken Möblierung.
Jedes Detail wurde mit Geschmack und Sorgfalt ausgewählt, sodass ein sofortiger Einzug ohne weiteren Aufwand möglich ist.
Highlights
- Voll möbliert - geschmackvolle Einrichtung inklusive
- Komplett saniert - modern, hell und einladend
- Sofort bezugsfertig - einfach einziehen und wohlfühlen
- Dachgeschossflair - gemütlich und besonders
Ein echtes Schmuckstück in Velden - ideal für alle, die Wert auf Stil, Lage und Komfort legen.
Die Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- 2,52 m² Vorraum
- 1,35 m² WC
- 2,36 m² Mini Bad mit Dusche
- 13,63 m² Wohnzimmer
- 3,60 m² Küche
- 13,26 m² Schlafzimmer
Im Kaufpreis von 298.000,- ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.
Lage
Die Wohnung liegt in bester Lage von Velden am Wörthersee. Das Zentrum, der See, Restaurants, Cafés und Boutiquen sind fußläufig erreichbar. Damit ist sie nicht nur ideal zum Leben, sondern auch perfekt als Ferienwohnung.
Sonstiges
KAUFNEBENKOSTEN:
- 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.)
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
- Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif
- Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
- Übergabe nach Vereinbarung
Bei Interesse bitte um Anruf oder WhatsApp an:
+ 43 664 57 89 000
IRIS MANN
- 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.)
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
- Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif
- Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
- Übergabe nach Vereinbarung
Bei Interesse bitte um Anruf oder WhatsApp an:
+ 43 664 57 89 000
IRIS MANN
Flächen
- Kellerfläche: 3.32 m²
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
Preis und Detailinformation
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 121
fGEE: 2,65
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Willi Mann Immobilien- und Betriebsvermittlungs GmbH
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Adresse
Egger Lienz Weg 249020 Klagenfurt
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willhaben-Code: 780947503 | Zuletzt geändert: 01.11.2026, 21:21 Uhr
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