VON PRIVAT OHNE PROVISION - Renovierte Wohnung mit Terrase und Eigengarten/ Parkplatz

Diese schöne renovierte Wohnung mit Eigengarten/Parkplatz und Terrasse im italienischen Stil, verfügt über 2 kleine Schlafzimmer und ein großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der Wohn/Essraum ist großzügig gestaltet (> 50 m² ) und dank der vielen nach Süden ausgerichteten Fenster sehr hell.

Der große Wirtschaftsraum mit viel Platz für Waschmaschine, Wäschetrockner und

Sonstiges ist sehr praktisch und ein kleiner Abstellraum bieten ausreichend Platz für alles, was man in einem Haushalt braucht.

Die stilvolle Wohnung wurde gerade hochwertig renoviert, die Fliesen und Badezimme-Armaturen sind modern, und mit der Fußbodenheizung ist es perfekt in Kombination mit dem Fliesenboden aus Italien.

Die Außenterrasse, von der ein Teil vollständig von einer Pergola überdacht ist und ein Teil offen bleibt, bietet Raum für alle Möglichkeiten. Das Außengelände erstreckt sich flach über mehr als 600 m² auf Straßenebene und bietet Raum für zahlreiche Gestaltungsideen. Der Straßenlärm ist tagsüber relativ laut, während er nachts praktisch nicht wahrnehmbar ist, da die Straße nur tagsüber befahren ist. Es besteht jedoch die Möglichkeit, an der Grundstücksgrenze zur Straße hin eine Umzäunung mit schallabsorbierenden Paneelen zu errichten, die das Grundstück abgrenzt und dem Haus die nötige Privatsphäre verleiht. Der Antrag bei den zuständigen Behörden wurde bereits eingereicht.

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage, in der bereits zwei weitere Familien im letzten Jahr eingezogen sind; daher werden die Kosten für künftige Investitionen in jedem Fall mit den anderen geteilt. Trotz alledem hat diese Wohnung keinen Kontakt zu den anderen Wohnungen, da sie über einen separaten Eingang verfügt und somit viel mehr Privatsphäre bietet.

Da sich die Wohnung auf einer Ebene erstreckt, ist sie auch für Menschen mit Behinderung und Rollstuhlfahrer geeignet, da es keine Hindernisse oder Stufen gibt und der Platz ausreichend Bewegungsfreiheit bietet.

Dieses schöne Wohnung befindet sich in der Nähe von Villach und ist Teil der Gemeinde Weißenstein.

Weißenstein liegt in einer malerischen alpinen Umgebung, welche von der Drau durchquert wird.

Mehrere Seen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Villach als zweitgrößte Stadt Kärntens fungiert als ein wichtiger regionaler Verkehrsknotenpunkt und

ist in zirka zehn Autominuten erreichbar.