Charmante Maisonettewohnung in ruhiger, erhöhter Lage, nahe dem Kur- und Thermalzentrum Warmbad

Privatverkauf – direkt vom Eigentümer, ohne Maklerprovision!

Sie suchen eine Wohnung mit besonderem Charme, durchdachter Raumaufteilung und einer Lage, die Ruhe, Natur und eine ausgezeichnete Infrastruktur miteinander verbindet? Dann könnte diese liebevoll gestaltete 2-Zimmer-Maisonettewohnung genau das Richtige für Sie sein!

In erhöhter Lage, eingebettet in eine schöne und ruhige Wohngegend von Warmbad, erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit besonderem Wohngefühl. Das nahegelegene Kur- und Thermalzentrum Warmbad sowie der Naturpark Warmbad laden zu erholsamen Stunden, ausgedehnten Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk einer gepflegten, relativ kleinen Wohnanlage mit ca. 64 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer praktischen und interessanten Raumaufteilung.

Im unteren Wohnbereich erwartet Sie ein einladender Vorraum, der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit neuer Küche sowie der direkte Zugang zur Terrasse. Hier können Sie den Tag entspannt beginnen, gemütliche Stunden verbringen oder einfach die angenehme Wohnatmosphäre genießen. Ein zusätzlicher Ofen sorgt besonders in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und ein behagliches Ambiente.

Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden diese Wohnebene ab.

Über eine charmante Wendeltreppe gelangen Sie in das obere Schlafgeschoss. Dort befinden sich das Schlafzimmer mit Aussichtsfenster und begehbarem Kleiderschrank sowie das Badezimmer.

Ein besonderes Plus ist der großzügige Dachbodenbereich im Bereich der Terrasse, der zusätzlichen Stauraum für all jene Dinge bietet, die man nicht täglich benötigt.

Die Wohnung wird liebevoll und nahezu vollständig ausgestattet verkauft. Ausgenommen sind lediglich persönliche Gegenstände. Viele Dinge sind somit bereits vorhanden, sodass Sie sich ohne großen Aufwand Ihr neues Zuhause einrichten und vom ersten Tag an wohlfühlen können.

Diese Maisonettewohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder all jene, die eine gemütliche Wohnung mit besonderem Charakter, praktischen Extras und einer attraktiven Lage suchen.

Direkt vor dem Wohnungseingangsbereich befindet sich zudem ein liebevoll gestalteter Grünbereich mit Blumen, Sträuchern und Bäumen. Dieser sorgt für einen freundlichen Empfang und unterstreicht das angenehme, naturnahe Wohnambiente.

Ein eigener KFZ-Stellplatz sowie ein Kellerabteil sind Teil des Kaufgegenstandes.

Der Verkauf erfolgt privat und direkt vom Eigentümer – ohne Makler und ohne Maklerprovision.

Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht und vereinbare gerne einen persönlichen Besichtigungstermin!

Die Lage vereint Erholung und Alltag auf besonders angenehme Weise. Eine Bushaltestelle, Nahversorger, Schulen und ein Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig befinden sich das Thermalzentrum Warmbad und der nahegelegene Naturpark in unmittelbarer Nähe.

Ob entspannte Stunden in der Natur, ein Besuch im Thermalzentrum oder kurze Wege zu den Dingen des täglichen Bedarfs – hier lässt sich Wohnen wunderbar mit Lebensqualität verbinden.