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Villach

Exklusive Erstbezugswohnung mit Blick auf den Faaker See | In Bau

Name: Exklusive Erstbezugswohnung mit Blick auf den Faaker See | In Bau
SKU: 1316525796
Price: 535500 EUR
Availability: InStock

61,98 m²

2 Zimmer

Balkon

Zuletzt geändert: 05.05.2026, 03:27 Uhr | willhaben-Code: 1316525796

€ 535.500Kaufpreis

Wohnzone

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KontaktBernd Juppe

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

9580 Egg am Faaker See, Villach, Kärnten

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Zustand
Erstbezug
Wohnfläche
61,98 m²
Zimmer
2
Topnummer
C4
Böden
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

Garage
Fahrstuhl
Parkplatz
Abstellraum
Balkon
43,3 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 535.500

Objektbeschreibung

Diese moderne 2‑Zimmer‑Erstbezugswohnung in Egg am Faaker See überzeugt mit stilvollem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einem beeindruckenden Seeblick. Auf ca. 61,98 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause in einer der schönsten Regionen Kärntens - ideal als Haupt- oder Feriendomizil.

Highlights auf einen Blick:

Erstbezugswohnung mit ca. 61,98 m² Wohnfläche
2 helle, optimal geschnittene Zimmer
Traumhafter Ausblick auf den Faaker See
Zwei Balkone (Nord- und Westausrichtung)
Hochwertige Böden aus Parkett & Fliesen
Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima
Modernes Badezimmer mit Dusche
Personenaufzug im Haus
Gute Verkehrsanbindung (Bus in der Nähe)
Supermarkt fußläufig erreichbar

Diese Wohnung vereint Natur, Ruhe und modernen Lifestyle und bietet ein attraktives Preis‑Leistungs‑Verhältnis in begehrter Lage am Faaker See.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Wohnen mit Weitblick - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Diese charmante Immobilie befindet sich in der ruhigen Gemeinde Egg am Faaker See, nur wenige Gehminuten vom See entfernt. Die Lage bietet eine angenehme Mischung aus Natur und Alltagstauglichkeit. Ein Supermarkt in der Nähe deckt den täglichen Bedarf, und eine gute Busverbindung sorgt für unkomplizierte Erreichbarkeit. Ideal für Familien oder Menschen, die naturnah und ruhig wohnen möchten.

Region: Faaker See

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <3000m
Klinik <7000m
Krankenhaus <7000m

Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <3000m
Universität <5000m
Höhere Schule <5000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6500m
Einkaufszentrum <6500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <3000m

Sonstige
Bank <2000m
Post <1500m
Polizei <3000m

Ausstattung

Balkonanzahl:1
Abstellraum Anzahl: 1
Balkonfläche:43,3 m²
Bad mit Dusche
Boden: Fliesenboden
Boden: Parkettboden
Heizung: Fussbodenheizung
Abstellraum

Zusatzinformationen

Anzahl Etagen: 3
Wohnungsnummer: C4
Stockwerk: OG
Anzahl Badezimmer: 1
Stellplatz: TIEFGARAGE
Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

Grunderwerbssteuer: 3.5%
Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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