Gartenwohnung - Vassach

Weitere Fotos folgen gegen Ende September!

Verkauft wird eine Eigentumswohnung mit eigenem Gartenanteil in einer kleinen Wohnanlage (nur 10 Einheiten) in sonniger, ruhiger Wohnlage in südseitiger Ausrichtung in Vassach (Bad-Wörishofen-Straße) mit netter Eigentümergemeinschaft!

Wunderschön zum spazieren gehen/sporteln (Oswaldiberg, Vassacher See...);

Supermarkt (T&G) sowie Bushaltestelle fußläufig leicht erreichbar.

Im Kaufpreise enthalten:

1 Carport

1 Stellplatz

Auch ideal zur Vermietung geeignet!

Eckdaten:

• Baujahr 2021/2022
• Wohnfläche 60,13 m2
• Terrasse 22,68 m2
• Garten 49 m2
• Kellerabteil 8,13 qm
• Wohnküche
• 1 Schlafzimmer
• Vorraum
• Badezimmer
• WC separat
• Abstellraum
• Fußbodenheizung (Fernwärme)
• südseitige Ausrichtung

ZUSATZ- BZW. SONDERAUSSTATTUNG (dh abweichend vom Standard):

• Italienische Fliesen in Bad + WC + Vorzimmer + Abstellraum
• Eichenparkett geölt in Wohnküche + Schlafzimmer
• Terrassenbelag (hochwertiger)
• Innentüren (hochwertiger)
• Dusche (zusätzlich zur Badewanne)
• Armaturen (hochwertiger)
• Sprossenheizkörper im Badezimmer (zusätzlich)
• WC (hochwertiger)
• Glasüberdachung Terrasse (nachträglicher Kauf)
• Raffstores (elektrisch)
• SAT-Anschluss zusätzlich im Schlafzimmer
• Stellplatz (zusätzlich zum Carport)

Möblierung:

• Küche
• Wohnzimmerverbau

Monatl. Betriebskosten (ohne HK) € 173,27

Reparaturrücklagen € 88,81

Bei ernsthaftem Interesse telefonisch grundsätzliche zu jeder Tageszeit erreichbar (sollte ich nicht abheben können, rufe ich zurück) - Besichtigung nach Vereinbarung ab ca. Ende September möglich!

Anmerkung: Wohnung ist aktuell noch vermietet, das Mietverhältnis endet jedoch Ende November 2026.

Kein Notverkauf!

KEINE MAKLERANFRAGEN!