Jetzt noch attraktiver - Wohngefühl mit Weitblick

96 m²
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 03.11.2026, 15:32 Uhr | willhaben-Code: 1663255070
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€ 519.000€ 5.406,25/m²

Nageler Immobilien
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Unternehmen


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KontaktBelinda Huber

Objektstandort

9500 Villach, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    96 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    35 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 519.000
Maklerprovision: Ja
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.406,25

Objektbeschreibung

Betriebskostenfrei im ersten Jahr.


Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung am Finkenweg 9 in Villach bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.


Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen.


Das Badezimmer verfügt über eine großzügige, ebenerdige Dusche sowie zwei Waschbecken. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.


Besonders schön sind die Außenflächen mit Blick ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.




Die möblierten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt und dienen ausschließlich als Einrichtungsvorschlag. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten.

Lage

Die Wohnung verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und einem schönen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft.


Das Stadtzentrum von Villach mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist gut erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet die Region vielfältige Möglichkeiten.




Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 29
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,74
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Nageler Immobilien
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Adresse
HAUSERGASSE 99500 Villach
KontaktBelinda Huber
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1663255070 | Zuletzt geändert: 03.11.2026, 15:32 Uhr

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