Penthaus im Herzen von Villach

83,40
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 19.05.2026, 03:43 Uhr | willhaben-Code: 816843823
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€ 699.000Kaufpreis

MGN Investment Group GmbH
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KontaktChristof Udier

Objektstandort

Kaigasse, 9500 Villach, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    83,40 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    7
  • Nutzfläche
    83,40 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Terrasse
    43,6 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 699.000

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause über den Dächern der Stadt


Im prestigeträchtigen MaxPalais erwartet Sie eine einzigartige Penthousewohnung, die urbanen Luxus und atemberaubende Panoramablicke vereint. Auf großzügigen 83,40 m² Wohnfläche treffen zeitlose Eleganz, lichtdurchflutete Architektur und hochwertigste Ausstattung aufeinander. Das Highlight? Die beeindruckende 43,60 m² große Terrasse, die Ihnen unvergleichliche Ausblicke auf die Stadt und die majestätische Bergkulisse bietet.


Im 7. und letzten Stockwerk gelegen, genießen Sie hier absolute Ruhe, Privatsphäre und ein unvergleichliches Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein Ambiente der Offenheit und des Wohlbefindens, während die hochwertigen Materialien und das moderne Design jeden Anspruch an Exklusivität erfüllen.


Ihr neues Penthouse bietet mehr als nur Wohnraum: Es ist eine einmalige Gelegenheit, das Leben auf höchstem Niveau zu genießen - mitten im Herzen der Stadt und dennoch in voller Freiheit.


Der Bauherr hat die Wohnungen so gut wie fertiggestellt, Fußböden und Sanitäranlagen können Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten. 


 


Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - erleben Sie das Penthouse-Gefühl live und lassen Sie sich begeistern.


Sie erreichen mich unter: +43 676 84 88 06 250, Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.


Christof Udier


 


Die Wohnung kann zum Eigengebrauch als auch zur Anlage erworben werden.


  • Der netto Verkaufspreis ohne USt. für Anleger beträgt EUR 635.000,-
  • Der Verkaufspreis für Eigennutzer beträgt EUR 699.000 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

Mitten im Herzen von Villach liegt das Max Palais
- in ruhiger Wohngegend
- Gute Verkehrsanbindung
- Schöne Aussicht auf die umliegenden Berge
- In der Nähe von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Schwimmbad, Fitnessstudio, Wander- und Radwege
- Sichere und freundliche Nachbarschaft

Region: Stadtzentrum, Hauptbahnhof


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <3000m
Höhere Schule <3250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <250m

Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 43,6 m²

Flächen

  • Kellerfläche: 4.5 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 8
  • Stockwerk: 1. DG / Dachgeschoss
  • Stiege: D
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2022
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Premium Services

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bei Kauf eines Routers - Aktion bis 28. Mai
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Den Himmel zu Füßen - traumhaftes Bergpanorama und Stadtblick - Penthaus im Stadtzentrum

  • Wohneinheiten
    5
  • Wohnfläche
    50,90–111,50 m²
  • Preis
    € 349.000–945.000
  • Status
    In Bau/Planung
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Anbieterdetails

MGN Investment Group GmbH
MGN Investment Group GmbH

Unternehmen


Adresse
Ringmauergasse 39500 Villach
KontaktChristof Udier
Referenz ID7335/97
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 816843823 | Zuletzt geändert: 19.05.2026, 03:43 Uhr

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