Privatverkauf | Modernes Familienhaus in Judendorf/ Warmbad | 153 m² | 2 Bäder | Terrasse
153 m²
4 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 17:52 Uhr | willhaben-Code: 1384160806
€ 650.000€ 4.248,37/m²
Objektstandort
9504 Villach-Auen, Villach, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche153 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- BödenHolz
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungPellets
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Balkon5 m²
- Terrasse20 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 650.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.248,37Objektbeschreibung
Dieses moderne und gepflegte Familienhaus bietet rund 153 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und viel Stauraum.
Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Die offene Gestaltung bietet ausreichend Platz für das Familienleben und gesellige Abende mit Freunden.
Von der Wohnebene aus gelangt man direkt auf die rund 20 m² große Terrasse. Zusätzlich steht ein Balkon mit ca. 5 m² zur Verfügung.
Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Dachflächenfenster und maßgefertigten Einbauschränken sowie zwei Kinderzimmer, die flexibel genutzt und gestaltet werden können.
Besonders praktisch sind die beiden vollwertigen Badezimmer:
• Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und bodengleicher Dusche
• Zweites Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Das Haus bietet außergewöhnlich viel Stauraum:
• Maßgefertigte Einbauschränke
• Große Badezimmerschränke
• Hauswirtschafts- und Lagerflächen
• Dachraum bei der Terrasse
• Zusätzlicher Dachraum im Obergeschoss
• Großzügiger Keller
• Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
Zur Ausstattung gehören hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, moderne Fliesen in den Nassbereichen, LED-Beleuchtung sowie eine Pelletheizung.
Highlights:
ca. 153 m² Wohnfläche
ca. 20 m² Terrasse
ca. 5 m² Balkon
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Zwei vollwertige Badezimmer
Maßgefertigte Einbauschränke
Pelletheizung
Parkettböden
Großzügiger Keller
Mehrere zusätzliche Stauräume
Vorbereitung für einen möglichen Lifteinbau
Ein ideales Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen, viel Stauraum und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.
Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Die offene Gestaltung bietet ausreichend Platz für das Familienleben und gesellige Abende mit Freunden.
Von der Wohnebene aus gelangt man direkt auf die rund 20 m² große Terrasse. Zusätzlich steht ein Balkon mit ca. 5 m² zur Verfügung.
Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Dachflächenfenster und maßgefertigten Einbauschränken sowie zwei Kinderzimmer, die flexibel genutzt und gestaltet werden können.
Besonders praktisch sind die beiden vollwertigen Badezimmer:
• Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und bodengleicher Dusche
• Zweites Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Das Haus bietet außergewöhnlich viel Stauraum:
• Maßgefertigte Einbauschränke
• Große Badezimmerschränke
• Hauswirtschafts- und Lagerflächen
• Dachraum bei der Terrasse
• Zusätzlicher Dachraum im Obergeschoss
• Großzügiger Keller
• Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
Zur Ausstattung gehören hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, moderne Fliesen in den Nassbereichen, LED-Beleuchtung sowie eine Pelletheizung.
Highlights:
ca. 153 m² Wohnfläche
ca. 20 m² Terrasse
ca. 5 m² Balkon
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Zwei vollwertige Badezimmer
Maßgefertigte Einbauschränke
Pelletheizung
Parkettböden
Großzügiger Keller
Mehrere zusätzliche Stauräume
Vorbereitung für einen möglichen Lifteinbau
Ein ideales Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen, viel Stauraum und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.
Lage
Judendorf/Warmbad
Sonstiges
Lage
Die Immobilie befindet sich in Judendorf, einer der beliebtesten Wohnlagen im Raum Villach-Warmbad.
Die ruhige und familienfreundliche Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die KärntenTherme, zahlreiche Spazier- und Radwege sowie das Naherholungsgebiet Warmbad liegen in unmittelbarer Nähe. Auch die Villacher Innenstadt sowie der Technologiepark Infineon sind bequem erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreicht man die Autobahnanschlüsse Richtung Klagenfurt, Italien und Slowenien in kurzer Zeit.
Sonstiges
Das Haus wurde laufend gepflegt und bietet zahlreiche praktische Details für den Familienalltag. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Stauraummöglichkeiten, die maßgefertigten Einbauschränke, die beiden vollwertigen Badezimmer sowie die offene Wohnraumgestaltung.
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Privatverkauf.
Die Immobilie befindet sich in Judendorf, einer der beliebtesten Wohnlagen im Raum Villach-Warmbad.
Die ruhige und familienfreundliche Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die KärntenTherme, zahlreiche Spazier- und Radwege sowie das Naherholungsgebiet Warmbad liegen in unmittelbarer Nähe. Auch die Villacher Innenstadt sowie der Technologiepark Infineon sind bequem erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreicht man die Autobahnanschlüsse Richtung Klagenfurt, Italien und Slowenien in kurzer Zeit.
Sonstiges
Das Haus wurde laufend gepflegt und bietet zahlreiche praktische Details für den Familienalltag. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Stauraummöglichkeiten, die maßgefertigten Einbauschränke, die beiden vollwertigen Badezimmer sowie die offene Wohnraumgestaltung.
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Privatverkauf.
Heizung
Heizung: Pellets
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1384160806 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 17:52 Uhr
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