Ruhige, schöne Wohnung in Villach-Landskron
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100,78 m²
- Zimmer5
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche45,07 m²
- BödenParkett
- Gesamtfläche145,85 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon35,2 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese sehr großzügige Wohnung befindet sich in einem schönen und ruhigen Ortsteil von Villach mit perfekter Anbindung an die notwendige Infrastruktur. Einkaufen, Gesundheitsversorgung, Freizeitangebote, alles ist in guter Qualität in Ihrer Nähe. Die gute Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern bietet für Familien die optimalen Voraussetzungen.
Die 5- Zimmerwohnung hat individuelle Gestaltungsmöglichkeiten parat. So kann z. B. aus Wohnzimmer und Küche sehr einfach ein großer, moderner Wohn- Koch- und Essbereich entstehen, mit direktem Zugang auf die große, nach Süden und Osten ausgerichtete Balkonterrasse. Die Küche kann ganz nach Ihren Wünschen eingerichtet und designt werden. Die große Balkonterrasse ist auch von einem der Schlafzimmer aus zu erreichen und bietet einen schönen Blick ins Umland.
Ihre Fahrzeuge parken Sie in der Tiefgarage auf dem eigenem Stellplatz (mit EUR 15.000,-- mitzukaufen) und auf dem eigenen Abstellplatz im Freien (mit EUR 8.000,-- mitzukaufen), direkt beim Hauseingang.
Geheizt wird mit einer Zentralheizung und Radiatoren. Die Eigentumswohnung im 1. Stock erreichen Sie bei Bedarf ganz bequem mit dem neuen Personenlift.
Eine Wohnung, maßgeschneidert für die Familie oder für individuelle Nutzungen mit Liebe zu Raum und Variantenreichtum. Die besondere Lage, ganz nahe dem Ossiachersee, ergänzt dieses tolle Angebot.
Bitte melden Sie sich gerne direkt bei mir, eine Besichtigung ist nach Absprache gerne möglich.
Hans KAPELLER, +43 664 4132361
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <500m
Klinik <3500m
Krankenhaus <3500m
Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <500m
Universität <3000m
Höhere Schule <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ort: 9523 Villach
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:35,2 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gesamtfläche: 145,85 m²
- Kellerfläche: 9.87 m²
- Garagenfläche: 13.74 m²
- Stellplatzfläche: 12.5 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2033-02-19
- Energiepass HWB: 50.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2003
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 2673,98 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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