Eigentumswohnung St. Andrä, Blaiken

Größe

· rd. 83,25 m² Wohnfläche

· zzgl. Loggia 5,07 m²

Raumangebot

· Wohnraum

· Schlafraum

· Essraum

· Zimmer

· Küche

· Speis

· Bad

· WC

· Abstellraum

· Vorraum

· Loggia

Böden

· Parkett

· Fliesen

· Laminat

Betriebskosten

€ 262,81 p.M. (gem. Vorschreibung 2026) gliedert sich wie folgt:

· € 102,81 Rücklage

· € 160,-- Betriebskosten (inkl. USt.)

Heizung

Elektro-Nachtspeicher

Ausstattung

· PVC-Fenster, 2-Scheiben-Isolierglas

· teilmöbliert

Baujahr

· 1957

Energiewerte

· HWB: 177,7 kWh/m²a

Infrastruktur

· Nahversorger in St. Andrä 2 Min.

· Bahnhof Lavanttal 7 Automin. (Graz - Lavanttal 25 Min.,

  Klagenfurt - Lavanttal 20 Min.)

Übergabe

Nach Absprache

Kaufnebenkosten

· 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.)

· 3,5 % Grunderwerbsteuer

· 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr

· Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif

· Geringe Barauslagen für Behördeneingaben

Kaufpreis

€ 120.000,--

Finanzierungsbeispiel: 340 Monatsraten à € 360,--