Eigentumswohnung in beliebter Lage in Amstetten mit Tiefgaragenstellplatz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Abstellraum
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
* Wohnfläche ca. 75 m²
* Terrasse ca. 8 m²
* Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad, WC
* Kellerabteil
* Fernwärme
* Fensterlüfter mit Wärmerückgewinnung
* Tiefgaragenplatz
* teilweise möbliert
* thermische Sanierungsmaßnahmen vor dem Abschluss
* gute Infrastruktur
* Übernahme nach Vereinbarung
* HWB: 36,4
* fGEE: 0,91
Angeboten um EUR 184.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die Umgebung bietet eine gute Kombination aus Wohnqualität, Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.
Auch das Stadtzentrum von Amstetten sowie der Bahnhof und wichtige Verkehrsverbindungen sind gut erreichbar.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3000m
Flughafen <6500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Stiege: 3
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 36.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 309,83 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 333,65 Eur
- Stellplatzmiete: 23.31 Eur
- Grunderwerbssteuer: 1.1%
- Grundbucheintragung Kosten: 3.5%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1% - 3% zzgl. 20% USt.
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 94,89 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 118.2 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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