Eigentumswohnung mit schöner Aussicht in Mauer
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)4
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
* Eigentumswohnung im 4. Stock
* zentrale Lage im Ortskern von Mauer
* gute Infrastruktur
* Wohnfläche inkl. Loggia ca. 80 m²
* 3 Zimmer
* Kellerabteil
* verglaste Loggia
* Lift
* Garage und PKW-Stellplatz
* möblierte Übernahme möglich
*Gaszentralheizung
Angeboten um EUR 134.800,00
Monatliche Kosten:
Betriebs- und Verwaltungskosten: EUR 205,25 inkl. 10% USt.
Heizkosten: EUR 129,07 inkl. 20% USt.
Instandhaltungsrücklage: EUR 90,47
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten: lt. Tarif Notar (1-3%)
Provision: 3,0% + Steuer vom tatsächlichen Kaufpreis
HWB: 49,6
fGEE: 1,91
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Gemeindearzt, Zahnarzt, Kindergarten sowie Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Der Bahnhof ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Die Stadt Amstetten liegt ca. 10 km entfernt, Waidhofen an der Ybbs rund 17 km entfernt.
Die Auffahrt zur A1 Westautobahn (Amstetten-West) ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <3000m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Kellerfläche: 5 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 4. Etage
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Energiepass HWB: 49.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1980
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 107,56 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 384,62 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 424,79 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1% - 3% zzgl. 20% USt.
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 90,47 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 90.47 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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