Familienwohnung in zentrumsnaher Lage
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche65 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung hat rund 65 m² und teilt sich in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Kabinett, Badezimmer (Badewanne) und WC auf. Ein Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar.
Die Wohnung ist unmöbliert. In den Räumlichkeiten befinden sich unter-schiedliche Bodenbeläge – z.B. Laminat und Fliesen. Die Wände sind gemalt und im Sanitärbereich verfliest.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über Fernwärme.
Ein Kellerabteil steht zur ausschließlichen Nutzung zur Verfügung.
Energiekennzahl: HWB 69, fGEE 1,49
Die Wohnung ist vermietet.
Monatskosten: Die monatliche Ansparung für die Rücklage beträgt € 69,29, Betriebskosten € 144,19, Wärmekosten € 126,46 und Darlehen für Dachsanierung € 50,79 (Laufzeit 2034), gesamt € 390,73.
Lage
Das Mehrparteienwohnhaus, das im Jahr 1969 erbaut wurde, liegt südlich des Ybssflusses in einer Sackgasse. Einkaufsmöglichkeiten im Mostviertler Einkaufszentrum mit Apotheke und Bank befinden sich im Nahbereich. Schule, Kindergarten und Spielplatz sind fußläufig erreichbar. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus und Bahn ist sehr gut.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und schaut Richtung Süden.
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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