(reserviert) Penthouse Wohnung mit großzügiger Dachterrasse in Ernsthofen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche133 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab 01.07.2026
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse95 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese helle und moderne Penthouse-Wohnung in Ernsthofen überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die einzigartige Dachterrasse. Die Wohnung wurde im Dezember 2019 erstmals bezogen und bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit direktem Liftzugang bis in die Wohnung.
Raumaufteilung
● Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit vollausgestatteter Küche
● Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum
● Flexible Möglichkeit zur Gestaltung von zwei Kinderzimmern und einem Büro
● Separater Waschraum
● Modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Badewanne
Ausstattung & Highlights
●95 m² große private Dachterrasse
● Barrierefreie Ausführung
● Privater Liftzugang direkt in die Wohnung
● Großzügiges Kellerabteil mit ca. 12 m²
● Erstbezug Dezember 2019
● Bis zu 3 Tiefgaragenplätze verfügbar.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Lage direkt in der Nähe der Enns und bietet gleichzeitig eine sehr gute Infrastruktur.
● Bahnhof bzw. Zugverbindung fußläufig erreichbar
● Kindergarten und Schule direkt im Ort
● Ruhige Wohnlage mit hohem Freizeit- und Erholungswert
● Die Nähe zur Enns bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und
Erholung in der Natur
Sonstiges
Voraussichtlich ab Sommer 2027 verfügbar
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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