zentrale 3 Zimmer Wohnung

98
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 18.08.2026, 19:38 Uhr | willhaben-Code: 1322999269
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Grundriss 1 von 1
€ 199.000€ 2.030,61/m²

Gregor
User:in seit 08/2022
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Privatperson

Objektstandort

Haydnstraße 6/2/11, 4300 St. Valentin, Amstetten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    98 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 199.000
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.030,61

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung im 3. Obergeschoss bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage mit ruhigem Umfeld und guter Verkehrsanbindung, sondern auch eine großartige Aussicht ins Ortszentrum sowie den sanften Hügeln des Mostviertels.

Die Wohnung ist unmöbliert und sanierungsbedürftig.

Kontakt:
Gregor Karntner
0664 369 17 77
gregor@karntner.com
Anfragen durch Makler sind derzeit nicht erwünscht.

Lage

Die Wohnung in der Haydnstraße 6 befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Wohnlage von St. Valentin. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.

Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Grünflächen, Spazier- und Radwege befinden sich in der näheren Umgebung.

Durch die gute Verkehrsanbindung – sowohl an das regionale Straßennetz als auch an den Bahnhof St. Valentin – sind die Städte Linz, Amstetten und Steyr bequem erreichbar. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit und guter regionaler Vernetzung.

Sonstiges

* ca. 98,28 m² Wohnfläche
* zwei große und ein kleines Zimmer
* geschlossene Küche
* getrenntes Bad und WC
* einen Abstellraum
* einen Tiefgaragenplatz
* zwei Kellerabteile

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 72,1
HWB Energieklasse: C
fGEE: 2,1
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Fernwärme


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

Gregor
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willhaben-Code: 1322999269 | Zuletzt geändert: 18.08.2026, 19:38 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.