***CHARMANTE 3-ZIMMER-WOHNUNG***WOHNEN AM ORTSRAND***FAMILIENFREUNDLICHE UMGEBUNG***

Schon bei der Zufahrt zu diesem Mehrparteienhaus spürt man den besonderen Charme dieser Wohnanlage. Diese Wohnung verbindet eine angenehme Wohnanlage mit einer praktischen Raumaufteilung und einem südwestlich liegenden Balkon mit schöner Aussicht, welcher zusätzlichen Freiraum bietet. Auf ca. 75m² erwartet Sie ein gemütliches Zuhause, ideal für alle, die eine gut gelegene Wohnung mit angenehmem Wohnumfeld suchen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines zweistöckigen Wohnhauses und überzeug durch ein offenes, großzügig gestaltetes Stiegenhaus mit breiten Stufen. Im Untergeschoss befindet sich ein Fahrradabstellraum.

Wohnkomfort auf einen Blick

• ca. 75m2 Wohnfläche
• 3 gut geschnittene Zimmer
• Zentraler Eingangsbereich mit Zugang zu allen Wohnräumen
• komplett eingerichtete Küche mit Elektrogeräten und großer Arbeitsfläche
• großzügiger Wohnbereich mit integriertem Essbereich
• Badezimmer mit Wanne
• Separates WC
• praktischer Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner
• Balkon mit ca. 6m² 

Wissenswertes zum Gebäude

• Baujahr: 1965
• Sanierungen: 2013 mit Vollwärmeschutz ausgestattet
• Heizkörper und Fenster erneuert
• Außenrollläden bei den Fenstern
• Beheizung über Gastherme
• Kosten: ca. BK EUR 380,-- (inkl. Sanierungskredit)

Lage & Wohnumfeld

Die Wohnung liegt  am Ortsrand von Wienersdorf bei Traiskirchen, in angenehmer grüner Wohnlage mit Spielplatz und Basketballplatz sowie weitläufige Wege zum Spazieren. Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur der umliegenden Orte sind gut erreichbar.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und entdecken Sie, was sie zu bieten hat. Vielleicht ist sie genau das, wonach sie gesucht haben - ein Zuhause mit praktischer Raumaufteilung, angenehmer Wohnlage und Platz für die ganze Familie.

Fordern Sie daher gleich Ihr kostenloses Detailexposè an!

Hinweis:
Warum dürfen wir TELEFONISCH keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen bekannt geben?

Die Erklärung dazu finden Sie hier:   http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Bitte senden Sie uns eine ANFRAGE ÜBER DAS FORMULAR und sehen von Anrufen zur Terminvereinbarung ab.

Wir ersuchen um Verständnis, doch da wir den ganzen Tag entweder auf Terminen oder im Auto unterwegs sind, ist es zumeist sehr schwierig Telefonate anzunehmen, oder telefonisch Termine zu vereinbaren.

Der einfachere (und schnellere!) Weg ist daher, wenn sie uns eine Anfrage über das Formular senden. Dann wissen wir auch gleich, für welche Immobilie Sie sich interessieren und können dementsprechend Terminvorschläge zusenden

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.