2-Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon in Bad Vöslau
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche55,42 m²
- BödenLaminat
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon9,11 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die ca. 56 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses ohne Lift und ist derzeit vermietet.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein extra WC. Ein schönes Highlight ist der ca. 10 m² großen Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet.
Ausstattung
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Warmwasseraufbereitung mittels Elektroboiler
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Fliesen in den Nassbereichen
- SAT-TV-Anschluss
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der befristete Mietvertrag endet am 31. März 2027. Die derzeitige monatliche Gesamtmiete beträgt 670,00 EUR inklusive Betriebs- und Heizkosten.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Der Bahnhof Bad Vöslau sorgt für eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Auch der A2-Autobahnanschluss Bad Vöslau ist in knapp zwei Minuten erreichbar.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <4000m
Krankenhaus <4500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <5000m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <3000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:9,11 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Heizungsart: Elektrowasserheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2029-02-22
- Energiepass HWB: 51.2 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2019
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 50 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 183,7 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 207,07 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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