Appartement in bester Lage am Doblhoffpark
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche34 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)2. Etage
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.10.2026
- HeizungZentralheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Loggia8 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sympathisches Appartement mit Wohnschlafraum, Küche, Duschbad, Vorraum und großzügiger Loggia Ausrichtung nach Westen. Bezugsfrei ab Oktober zur Selbstnutzung oder Vermietung.
Praktischer Grundriss, sehr ruhig, Parkett und Fliesen, Blick ins Grüne.
Solide Bauweise, die Wohnanlage ist energetisch saniert. Hell und freundlich dank großer Glastüren und Fenster mit Blick ins Grün.
Klimafit auch im Sommer: Durch den kühlenden Baumschatten der hauseigenen Parkanlage bleibt das Wohnklima im Appartement selbst bei großer Hitze stets angenehm, ganz ohne Klimaanlage. Heizung und Warmwasser über Fernwärme.
Lage
Das Appartement befindet sich in bester Lage am Fuße des Mitterbergs in der Marchetsraße. Die Wohnanlage verfügt über einen direkten privaten Zugang zum Doblhoffpark und ist zudem von einer gepflegten, großzügigen parkähnlichen Grünanlage mit altem Baumbestand umgeben. Eine Busstation befindet sich direkt vor der Liegenschaft.
Die Innenstadt von Baden ist entlang des Mühlbachs über einen schönen Spazier/Fahradweg in wenigen Minuten erreichbar. Durch den Doblhoffpark und Rosarium gelangt man direkt zu Fuß zum Strandbad.
Ideal als Ferienappartement in attraktiver Lage zur Selbstnutzung. Ebenso ist eine Vermietung sehr gut möglich.
Sonstiges
Die Wohnung kann bei Bedarf voll ausgestattet übernommen werden und ist auf Wunsch sofort bezugsfertig. Bitte keine Makleranfragen.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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