Arzpraxis/ gewerbliche Wohnung nur privat

112
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 31.08.2026, 11:27 Uhr | willhaben-Code: 1959252877
€ 430.000€ 3.839,29/m²

Markus
User:in seit 05/2025
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Privatperson

Objektstandort

Innenstadt Baden, 2500 Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    112 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    0
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert

Preisinformation

Kaufpreis€ 430.000
Ablöse€ 50.000
Maklerprovision: keine
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.839,29

Objektbeschreibung

Arztpraxis/Physiotherapie etc.
Diese gewerblich genutzte Wohnung im Herzen der Kurstadt von Baden liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteinhaus. Sie verfügt über den Haupteingang Strassenseitig, sowie einen Eingang vom Stiegenhaus. . Die Wohnung gliedert sich folgendermaßen: Eingang mit Wartebereich und einer Rezeption/Empfang, Raum für Phsyiotherapie,Küche,Toilette,Technikraum, Warteraum für , und 2 Vereinsräume.
Die Immobilie ist derzeit vermietet, und wird mit Stichtag 1.1.27 verkauft. Der Käufer kann den Mietvertrag verlängern, bzw. das Objekt leer übernehmen

Lage

Die Lage ist im Herzen von Baden unmittelbar gegenüber der Kuranstalt Badnerhof.

Heizung

Heizung: Gasheizung

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Anbieterdetails

Markus
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willhaben-Code: 1959252877 | Zuletzt geändert: 31.08.2026, 11:27 Uhr

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