FAMILIENHIT ! 4-ZIMMER-Eigentumswohnung ! Kfz-Stellplatz ! Öffisanbindung !

Diese großzügige und gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 109,40m² Wohnfläche überzeugt durch ihre gute Lage sowie die top Verkehrsanbindung nach Wien (Autobahn oder S-Bahn).

Die Wohnung bietet viel Platz für Familien oder Paare ! Ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Besonders attraktiv ist der schöne gepflegte Zustand sowie ein schöner Innenhofbereich mit Zugang zur Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Holzofen, der an kalten Wintertagen zusätzlich zur Heizung genutzt werden kann und für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt.

RAUMAUFTEILUNG:

• VORRAUM mit GANG ca. 16,93m²

• KÜCHE ca. 13,13m²

• WOHNZIMMER ca. 20,60m²

• ZIMMER ca. 21,76m²

• ZIMMER ca. 16,08m²

• ZIMMER (einziges Durchgangszimmer) ca. 11,24m²

• BAD mit WC u. Waschmaschinenanschluss ca. 9,66m²

Weiters eigener Pkw-Abstellplatz in Eigentum im Freien vorhanden !

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Pottendorf. Direkt vor der Tür befinden sich ein Spielplatz und ein Fußballplatz, perfekt für Familien mit Kindern.

Pottendorf hat 2 Landeskindergärten, eine Volksschule und eine Mittelschule.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: BILLA Plus, EUROSPAR, PENNY sowie BIPA sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Ärzte, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Pottendorf bietet eine hohe Lebensqualität und verbindet ruhiges Wohnen mit bester Anbindung. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Pottendorfer Schlosspark. Ob Spaziergänge, Sport oder Zeit mit der Familie – hier genießen Sie Erholung direkt vor der Haustür.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die großzügig wohnen und gleichzeitig stadtnah im Grünen leben möchten – und das zu einem wirklich fairen Preis!

Gerne helfe ich Ihnen mit einem gutem Finanzierungangebot ! Sprechen Sie mich nach der Besichtigung darauf an !

Bei weiteren Interesse bitte eine Anfrage schicken ! Sie bekommen dann den Maklervertrag zum Ergänzen für Ihre Daten zugesendet ! Besichtigungen nach Vereinbarung gerne möglich !