Gartenwohnung mit Harzbergblick - Leben in Bad Vöslau - Privatverkauf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Vöslau – einer stilvollen Gartenwohnung mit viel Licht, hochwertiger Ausstattung und einem privaten Grünbereich zum Entspannen.

Die rund 75 m² große Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, drei angenehmen Wohnräumen und einer offenen Atmosphäre. Herzstück ist der großzügige Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und in den privaten Garten. Große Fensterflächen holen den Garten förmlich ins Wohnzimmer und sorgen den ganzen Tag über für eine helle, freundliche Stimmung.

Ein eleganter Glaskamin schafft zusätzlich eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre. Die moderne Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten, Naturstein-Arbeitsplatte und viel Stauraum fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt geölter Eichenboden für Wärme und Wohnlichkeit, während das stilvolle Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und großzügiger Dampfdusche modernen Komfort bietet.

Der liebevoll angelegte Privatgarten ist das besondere Highlight dieser Wohnung. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, den Sommer in ruhiger Atmosphäre zu genießen – von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick auf den Harzberg und ins Grüne. Gerade in den Sommermonaten entsteht hier ein besonderes Wohngefühl zwischen Natur, Ruhe und südlichem Flair.

Ein eigener KFZ-Stellplatz unmittelbar vor dem Eingang, der gemeinsam mit der Wohnung übernommen wird, ein geräumiges Kellerabteil sowie praktische Gemeinschafts- und Fahrradräume runden das Gesamtangebot ab.

Highlights:
* ca. 75 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* ca. 91 m² Privatgarten
* überdachte Terrasse
* offener Glaskamin
* hochwertige Siemens-Küche
* geölte Eichenböden
* modernes Badezimmer
* Fußbodenheizung
* Außenjalousien & elektrische Markise
* Kellerabteil
* KFZ-Stellplatz direkt vor dem Garten
* provisionsfreier Privatverkauf

Bad Vöslau zählt zu den beliebtesten Kurorten Niederösterreichs und verbindet hohe Lebensqualität mit Natur, Erholung und hervorragender Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in besonders attraktiver Lage am Fuße des Harzbergs.
Das historische Thermalbad, der idyllische Schlosspark, der Weinort Sooß sowie zahlreiche traditionelle Heurige und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen den besonderen Charme der Region.
Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an der Südstrecke sind Baden und Wien per Zug und Auto schnell erreichbar – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch bestens angebunden sein möchten.

* Thermalbad 500m
* Kurpark 1km
* Schlosspark 1km
* Arzt - 1km
* Apotheke - 1km
* Nahversorgung - 1km
* Einkaufszentrum - 1km
* Bus - 50m
* Bahnhof - 1km
* Autobahn A2 - 2km
* Schule - 500m
* Kindergarten - 1km
* Bank - 1km