Gepflegte 4 Zimmer-Wohnung, Balkon, eigener Parkplatz - Nähe Klinikum Baden
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer4
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Auf ca. 85,55 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, Badezimmer, Gäste-WC und Einbauküche. Zwei Balkone mit Blick ins Grüne erweitern den Wohnraum. Klimaanlage und Fußbodenheizung sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.
Die Wohnung eignet sich für Familien, für Paare mit Platzbedarf und für alle, die Wohnen und Homeoffice verbinden möchten. Sie wird vollmöbliert angeboten. Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz im Eigentum, der im Kaufpreis enthalten ist.
Ausstattung und Eckdaten
Ca. 85,55 m² Wohnfläche
4 Zimmer
2. Etage
2 Balkone mit Grünblick
1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Vollmöbliert
Parkettböden
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Keller
1 KFZ-Stellplatz im Eigentum (im Kaufpreis inkludiert)
Neubau
Energiedaten
Heizwärmebedarf (HWB): 46,4 kWh/(m²a), Klasse B
Kaufpreis EUR 379.000,--
Vermittlungsprovision 3% und 20 % USt.
Verfügbar ist die Wohnung nach Vereinbarung.
Ich freue mich Ihnen diese schöne Wohnung bei einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.
Lage und Anbindung
Ruhige Lage in Baden-Leesdorf
Bahnhof Baden bei Wien: ca. 160 m (Regionalzüge, S-Bahn S1 bis S4, mehrere Buslinien)
Haltestelle Baden Viadukt (Badner Bahn): ca. 230 m
Landesklinikum Baden: wenige Gehminuten
Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Frau Denise Hartl-Kirchner, MSc unter +43 650 870 5555 kontaktieren.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.
Heizwärmebedarf HWB = 46,4 kWh/m²a
Heizwärmebedarfklasse = B
Lage
Bahnhof Baden bei Wien: ca. 160 m (Regionalzüge, S-Bahn S1 bis S4, mehrere Buslinien)
Haltestelle Baden Viadukt (Badner Bahn): ca. 230 m
Landesklinikum Baden: wenige Gehminuten
Ausstattung
- klimaanlage,fussbodenheizung,zentralheizung,autoabstellplatz,balkon_loggia,aufzug,kueche,moebliert,parkettboden,badewanne
- Voll möbliert
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Garage
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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