Großzügige Neubau-Wohnung mit privatem Garten und Sonnen-Terrasse
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93,14 m²
- Zimmer3,5
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche106,92 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse24,41 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Moderne Neubau-Wohnungen mit großzügigen Freiflächen in zentraler Lage
Willkommen bei GREEN CITY LIVING - einem Wohnprojekt, das urbanen Komfort, zeitgemäße Architektur und naturnahe Lebensqualität perfekt miteinander verbindet. Inmitten einer attraktiven, grünen Stadtoase befinden sich 23 hochwertige Wohneinheiten, die ein lichtdurchflutetes, modernes Wohngefühl mit unvergleichlichem Ausblick ins Grüne bieten.
Die modernen Wohnungen wurden mit besonderem Fokus auf intelligente Raumlösungen und ein modernes Wohnkonzept geplant. Großzügige Fensterfronten schaffen helle, einladende Wohnräume, während fein abgestimmte Grundrisse ein hohes Maß an Flexibilität ermöglichen.
Der vielfältige Wohnungsmix reicht von kompakten Zwei-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen Familienresidenzen mit bis zu vier Zimmern. Alle Einheiten verfügen über offene Wohn-Essbereiche, die sich harmonisch in den Wohnalltag integrieren, sowie über moderne Badezimmer, Tischlerküchen und eine großzügige Freifläche.
Ob für Singles, Paare oder Familien - GREEN CITY LIVING bietet für jede Lebensphase die passende Wohnlösung. Lassen Sie sich von moderner Architektur, nachhaltigem Wohnkomfort und idyllischer Grünlage inspirieren und entdecken Sie ein Zuhause, das Lebensqualität auf höchstem Niveau verspricht.
Highlights auf einen Blick
* Wohnflächen von ca. 40-115 m²
* Außergewöhnlich große Außenflächen (Garten, Balkon oder Terrasse)
* Moderne Architektur & ansprechende Grundrisse
* Hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausstattung
* Sehr gute Anbindung & Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld
* Ideal für Eigennutzer und Anleger
Diese Wohnungen bieten nicht nur Raum zum Leben - sie schaffen Lebensqualität, die bleibt.
Moderne Neubau-Wohnungen mit großzügigen Freiflächen in zentraler Lage
Willkommen bei GREEN CITY LIVING - einem Wohnprojekt, das urbanen Komfort, zeitgemäße Architektur und naturnahe Lebensqualität perfekt miteinander verbindet. Inmitten einer attraktiven, grünen Stadtoase befinden sich 23 hochwertige Wohneinheiten, die ein lichtdurchflutetes, modernes Wohngefühl mit unvergleichlichem Ausblick ins Grüne bieten.
Die modernen Wohnungen wurden mit besonderem Fokus auf intelligente Raumlösungen und ein modernes Wohnkonzept geplant. Großzügige Fensterfronten schaffen helle, einladende Wohnräume, während fein abgestimmte Grundrisse ein hohes Maß an Flexibilität ermöglichen.
Der vielfältige Wohnungsmix reicht von kompakten Zwei-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen Familienresidenzen mit bis zu vier Zimmern. Alle Einheiten verfügen über offene Wohn-Essbereiche, die sich harmonisch in den Wohnalltag integrieren, sowie über moderne Badezimmer, Tischlerküchen und eine großzügige Freifläche.
Ob für Singles, Paare oder Familien - GREEN CITY LIVING bietet für jede Lebensphase die passende Wohnlösung. Lassen Sie sich von moderner Architektur, nachhaltigem Wohnkomfort und idyllischer Grünlage inspirieren und entdecken Sie ein Zuhause, das Lebensqualität auf höchstem Niveau verspricht.
Highlights auf einen Blick
* Wohnflächen von ca. 40-115 m²
* Außergewöhnlich große Außenflächen (Garten, Balkon oder Terrasse)
* Moderne Architektur & ansprechende Grundrisse
* Hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausstattung
* Sehr gute Anbindung & Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld
* Ideal für Eigennutzer und Anleger
Diese Wohnungen bieten nicht nur Raum zum Leben - sie schaffen Lebensqualität, die bleibt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die angeführten Kaufpreise sind Netto-Kaufpreise.
Die Angaben beziehen sich auf die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen.
Lage
In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt der A2-Süautobahn, von welcher Sie ca. 20 Minuten nach Wien benötigen.
Mit der Bahn gelangen Sie in ca. 30 Minuten zum Hauptbahnhof Wien.
In Leobersdorf befinden sich 2 Kindergärten, eine Volksschule und Mittelschule. Weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe in Baden, Mödling und Maria Enzersdorf.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Klinik <7500m
Krankenhaus <8000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <4500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 24,41 m²
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG / Erdgeschoß
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2032-08-24
- Energiepass HWB: 34.17 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Moderne Neubau-Wohnungen mit großzügigen Freiflächen in zentraler Lage
- Wohneinheiten5
- Wohnfläche58,15–115,55 m²
- Preis€ 225.000–475.000
- StatusBezugsfertig
- Fertigstellung01.05.2026
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Anbieterdetails
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