Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung in bester Lage von Ebreichsdorf - provisionsfrei
58,56 m²
3 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 28.08.2026, 14:07 Uhr | willhaben-Code: 1322694795
€ 169.000€ 2.885,93/m²
Objektstandort
2483 Ebreichsdorf, Baden, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche58,56 m²
- Zimmer3
Ausstattung und Freiflächen
- Garten
Preisinformation
Kaufpreis€ 169.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.885,93Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 58,56 m² große 3-Zimmer-Altbauwohnung in sehr guter und zentraler Lage von Ebreichsdorf.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Altbaugebäudes und verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit drei Zimmern, einer kleinen Küche, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie einem Vorraum.
Ebreichsdorf bietet eine ausgezeichnete Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Durch die gute Verkehrsanbindung (der neue Bahnhof von Ebreichsdorf befindet sich ca. 5 Gehminuten entfernt) ist auch Wien sowie die umliegenden Gemeinden gut erreichbar. Die Lage eignet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.
Wohnfläche: ca. 58,56 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 1. Obergeschoss
Kaufpreis: EUR 169.000,-
provisionsfrei, da der Verkauf direkt vom Eigentümer erfolgt.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
SPL-Hausbau Beratung & Verkauf
T +43 660 5318 566
M treuer@spl-hausbau.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 116.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.86
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Altbaugebäudes und verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit drei Zimmern, einer kleinen Küche, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie einem Vorraum.
Ebreichsdorf bietet eine ausgezeichnete Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Durch die gute Verkehrsanbindung (der neue Bahnhof von Ebreichsdorf befindet sich ca. 5 Gehminuten entfernt) ist auch Wien sowie die umliegenden Gemeinden gut erreichbar. Die Lage eignet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.
Wohnfläche: ca. 58,56 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 1. Obergeschoss
Kaufpreis: EUR 169.000,-
provisionsfrei, da der Verkauf direkt vom Eigentümer erfolgt.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
SPL-Hausbau Beratung & Verkauf
T +43 660 5318 566
M treuer@spl-hausbau.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 116.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.86
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Anzahl WC: 1
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 116
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,86
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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willhaben-Code: 1322694795 | Zuletzt geändert: 28.08.2026, 14:07 Uhr
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