Helle Wohlfühloase mit 6m² Loggia und Fernblick
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarauf Anfrage
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum
- Balkon
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
und Fernblick, liegt im 1. Stock einer gepflegten Anlage und bietet ein gemütliches
Zuhause in einem angenehmen Wohnumfeld.
Wohnzimmer: Laminatboden, großer Essplatz, Zugang Loggia
Schlafzimmer; Laminatboden
Kinderzimmer: Laminatboden
Küche: Laminatboden, hochwertige Einbauküche Baujahr 2018 mit sämtlichen Geräten
Vorzimmer: Laminatboden, zentral
BAD; verfliest, Wanne
WC: verfliest
Abstellraum: Waschmaschinen Anschluss
Haus wurde 2013 saniert: Wärmeschutzfassade, neue Heizkörper und Fenster (Kunststoff 2fach verglast mit Außenrolladen)
Kellerabteil
Fahrradabstellraum
Betriebskosten inklusive Rep. Fond und Darlehen betragen ca. 380.- im Monat
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Andreas Lux +43 6601825085
IMMOSKY WIEN
Schulen:
Mittelschule/Sportmittelschule ca.5min zu Fuß entfernt
Volksschule ca. 12min zu Fuß entfernt
Einkaufsmöglichkeiten:
Penny Markt ca.12 min zu Fuß entfernt
Bima Supermarkt ca.8 min zu Fuß entfernt
Öffentlicher Verkehr:
Badner Bahn ca.10min zu Fuß entfernt
Regionalbusse ca. 6min zu Fuß entfernt
Lage
- Region: Niederösterreich
- Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Wohngegend in Traiskirchen,welche sich durch ihre angenehme, familienfreundliche Umgebung auszeichnet.Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur direkt vor der Haustür
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Wohneinheiten: 12
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 35.8 kWh / ( m².a )
- Energiepass HWB: 35.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: auf Anfrage
- Baujahr: 1965
- Energieausweis EEB-Klasse: B
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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