PROVISIONSFREIE Maisonette-Eigentumswohnung in zentraler Ruhelage in Bad Vöslau
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMaisonette
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung, Holzofen, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Balkon6 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnnutzfläche befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Bad Vöslau und bietet Wohnkomfort auf zwei Ebenen.
Die im Jahr 1983 errichtete Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das angenehme Wohnklima. Ideal für Paare, Familien oder alle, die das Leben in einer charmanten Kurstadt mit bester Infrastruktur genießen möchten.
Raumaufteilung:
Untere Ebene:
* Großzügige, helle Küche mit viel Platz zum Kochen und Essen
* Separates WC
* Gemütliches Wohnzimmer mit 6 m² Balkon
Obere Ebene:
* großes Schlafzimmer
* weiteres Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice
* Badezimmer mit zusätzlichem WC und Badewanne
Weiters steht Ihnen ein Dachboden mit viel Stauraum, ein zirka 12 m² Kellerabteil und auch ein Privatparkplatz zur Verfügung.
Eckdaten der Wohnung:
* Wohnfläche: ca. 110 m² auf zwei Ebenen
* Zimmer: 3 großzügige Räume mit viel Tageslicht
* großzügiger Vorraum
* Baujahr: 1983 – gepflegter Zustand
* Lage: zentral, aber ruhig – perfekte Kombination aus Stadtleben und Erholung
* Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer
Lage
* Supermärkte, Bäckereien und Cafés in unmittelbarer Nähe
* Kindergarten und Schule fußläufig erreichbar
* Nur 10 Minuten nach Baden und 20 Minuten nach Wien – ideal für Pendler
* Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn
Sonstiges
Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Im Wohnzimmer sorgt ein gemütlicher Holzofen für wohlige Wärme. Die Einbauküche, die Vorzimmermöbel, das Badezimmer, ein großer Schrank sowie ein praktischer Bürotisch im Obergeschoss bleiben in der Wohnung und bieten sofort nutzbaren Komfort.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht – diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!
Bitte keine Markleranfragen!
Anfragen unter: 0699 11150050 oder [email protected]
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.