Traumhaft schöne 3-Zi-Wohnung in Kottingbrunn

Neuwertiges Wohnen mit großzügigem Balkon, Klimaanlage und Tiefgaragenplatz

Diese traumhaft schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Kottingbrunn und überzeugt mit moderner Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und einem hohen Maß an Wohnkomfort.
Die im Jahr 2020 errichtete Wohnung verfügt über rund 65 m² Wohnfläche und befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses. Ein Lift sorgt für einen bequemen und barrierefreien Zugang zur Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 10,8 m², der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal zum Entspannen, Frühstücken oder gemütlichen Ausklingenlassen des Tages eignet.
Für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt die vorhandene Klimaanlage.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht.
Die Highlights auf einen Blick

• 65 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• 10,8 m² Balkon
• Baujahr 2020
• 3. Obergeschoss
• Lift vorhanden
• barrierefrei erreichbar
• Klimaanlage
• eigener Tiefgaragenstellplatz
• zentrale Lage in Kottingbrunn

Kaufpreis EUR 338.000.-
Betriebskosten Wohnung:EUR 283.-/mon.
Betriebskosten Garage: EUR 9.-/mon.

Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Vertragserrichtung: 1,2% zzgl. Ust. 

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi
unter 0664/1436 999
oder per Mail: j.nicolussi@immo.express
zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

• Laermbelastung: geringe Lärmbelastung
• Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 1min. Min. zu Fuß
• Zentrale Lage in ruhiger Umgebung

Ort: 2542 Kottingbrunn / Kottingbrunn