Wohnen für Jung & Junggebliebene!!! Koffer packen und einziehen!!!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
In der Wienerwaldgemeinde Alland bietet sich eine Parterrewohnung Erstbezug nach Sanierung mit Gartenbenützung - Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz für die neuen Eigentümerinnen an.
Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer mit offener Küche an (keine Küchenmöbel vorhanden)
Alle Räume mit Laminat - Parkett, Fliesenböden in den Nassräumen.
Ein neuer Pelletsofen steht zur Verfügung verschiedene Anschlussmöglichkeiten in den 3 Zimmer, Stromheizungen - Gas im Haus nicht verfügbar !!!
Kellerabteil ca 8 m² groß runden das Angebot ab.
KFZ Stellplatz nicht im Eigentum vor dem Haus frei verfügbar
Wohnung Sofortbezug !!!
VB 195.000.--EUR
Arzt 500 m
Apotheke 500m
Kindergarten/Schule 500 m
Höhere Schule 4000m
Uni 4000m
Nahversorger
Supermarkt 500m
Autobahnanschluß 1000m Mayerling A 21 Wien, Mödling, Baden
Bahnhof 9000m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500 m
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <4000m
Universität <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <8500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
Flächen
- Kellerfläche: 8 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2036-05-21
- Energiepass HWB: 41.7 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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