Wohnung zum Verkauf (Privat)
79 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 23.05.2026, 11:53 Uhr | willhaben-Code: 1446340785
€ 280.000Kaufpreis
Objektstandort
Hauptstrasse 44/46, 2544 Leobersdorf, Baden, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Kaufpreis€ 280.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 229
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 80
Objektbeschreibung
Wir haben hier eine wundervolle 79 quadratmeter Wohnung die im Jahre 2010 gebaut wurde. Die Wohnung ist sowie aussen auch innen modern. Die verfügt über eine Bodenheizung und einer Lüftung in der gesamten Wohnung, das vor allem im Winter sowie im Sommer sehr angenehm ist. Im Grossen und Ganzen ist die Wohnung in einem Top Zustand.
Lage
Ist in einer sehr schönen Gemeinde (Leobersdorf) und befindet sich auf der Hauptstrasse.
Kindergarten: 500m
Hauptschule: 1000m
Mittelschule: 2500m
Arzt: 500m
Einkaufsläden im Radius von: 3000m
Wr.Neustadt/Wien: 30min
Sie sind sehr Zentral.
Kindergarten: 500m
Hauptschule: 1000m
Mittelschule: 2500m
Arzt: 500m
Einkaufsläden im Radius von: 3000m
Wr.Neustadt/Wien: 30min
Sie sind sehr Zentral.
Sonstiges
Wohnung wird Privat verkauft.
!!!KEINE MAKLER UND KEINE IMMOBILIEN!!!
!!!KEINE MAKLER UND KEINE IMMOBILIEN!!!
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 47,3
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,88
fGEE Energieklasse: B
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1446340785 | Zuletzt geändert: 23.05.2026, 11:53 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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