Zentrum von Baden, 2-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Stadt und Wienerwald

57
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 27.05.2026, 17:38 Uhr | willhaben-Code: 1749953635
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€ 195.000Kaufpreis

Heinz
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Privatperson

Objektstandort

Wörthgasse 26, 2500 Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Kaufpreis€ 195.000

Objektbeschreibung

Wohnzimmer 20 m2, Schlafzimmer 19 m2, beide mit Parkettboden, Einbauküche mit Gasherd und Elektrobackrohr sowie Kühl- und Gefrierschrank, Bad mit Badewanne, separates WC, Vorraum, Sicherheitstüre, Kellerabteil.

Heizung: Vaillant-Gastherme mit Radiatoren.

3. Stock, kein Lift.

Lage

zentrale Lage, 10 Gehminuten zur Fußgängerzone, 5 Gehminuten zum Bahnhof Baden bzw. Supermarkt, 20 Minuten mit Zug nach Wien.

Freier Blick über die Stadt und zum Wienerwald.

Sonstiges

Kaufpreis EUR 195.000,

Betriebskosten EUR 137,38,

Reparaturfonds EUR 63,45,

Privatverkauf, keine Maklergebühr.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 116,2
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,25
fGEE Energieklasse: D

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

Heinz
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willhaben-Code: 1749953635 | Zuletzt geändert: 27.05.2026, 17:38 Uhr

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