Anlegerwohnung in Bruck/Leitha: Vermietete Eigentumswohnung nahe Wien
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche57,96 m²
- Zimmer2
- Verfügbarvermietet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Loggia8 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Vorsorgewohnung in hochwertiger Neubauausführung überzeugt durch moderne Technik, zeitgemäßen Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Lage im wirtschaftlich stark wachsenden Raum zwischen Wien und dem Burgenland.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
- Wohn-Essbereich mit Küchenzeile und Balkonausgang
- Vorraum
- Schlafzimmer
- WC extra
- Vorraum
- Badezimmer mit Duche und WM-Anschluss
Auch technisch befindet sich die Immobilie auf dem neuesten Stand:
- Fußbodenheizung mittels Fernwärme
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Elektrische Außenrollos
- Moderne Neubauqualität mit energieeffizienter Ausstattung
Attraktive Kapitalanlage - die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis endet mit 31.01.28. Gerne kann ich den aktuellen Mietvertrag Einsicht genommen werden.
Der Kaufpreis netto von EUR 170.000,00 EUR + 20% USt macht diese Immobilie zu einer lohnenden Investition in eine sichere und zukunftsträchtige Region.
DISTANZEN VON BRUCK/LEITHA:
Flughafen Wien Schwechat 24,2km
Neusiedler See 12,4km
Outlet Center Parndorf 10km
Wien Mitte 39km
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung - wir freuen uns auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <1000m
Polizei <500m
Post <1500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 8 m2
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
- Flachdach
Flächen
- Kellerfläche: 1.87 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 23.92 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: vermietet
- Baujahr: 2017
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 202,4 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 202,4 Eur
- Kaufpreis pro m²: 2846,79 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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