Bezugsfertige Neubauwohnung mit Tiefgarage an Wiener Grenze
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Balkon2,65 m²
- Loggia2,62 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Moderne, vollmöblierte 2‑Zimmer‑Neubauwohnung (Baujahr 2020) in neuwertigem Zustand an der Wiener Stadtgrenze in Kledering. Die Wohnung bietet einen hellen Wohnbereich mit offener Küche sowie Balkon und Loggia.
Da der Wohnraum ausreichend gross ist, kann in 2 Zimmer aufgeteilt werden, sodass die Wohnung im Endeffekt zu einer 3‑Zimmer‑Wohnung wird.
Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert.
Der Tiefgaragenplatz kann zusätzlich für 25.000 € erworben werden.
Lage
Eine Bushaltestelle in 200 m Entfernung ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung nach Oberlaa (ca. 10 Minuten).
Besonders attraktiv: Kledering liegt bereits in der Wiener Linien Zone – Nutzung aller Öffis mit Jahreskarte möglich.
Sonstiges
Die Betriebskosten (inkl. Reparaturrücklage) betragen monatlich 191,52 € für die Wohnung.
Ein Aufzug sowie ein Kinderwagen- und Fahrradraum sind vorhanden.
Alle Fenster sowie die Tür sind mit Fliegengittern ausgestattet.
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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