Familienfreundliche Wohnung mit Loggia und eigenem versperrbarem PKW-Garagenplatz
77 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.06.2026, 09:19 Uhr | willhaben-Code: 1546456545
€ 265.000Kaufpreis
Objektstandort
Heideweg, 2431 Enzersdorf an der Fischa, Bruck an der Leitha, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Kaufpreis€ 265.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 380
Objektbeschreibung
Familienfreundliche Mietwohnung mit Loggia und eigenem versperrbarem PKW-Garagenplatz
Ca. 77m2 Wohnnutzfläche auf der es sich wunderbar leben lässt.
- zentraler und geräumiger Vorraum
- großzügiger Wohnraum mit Küche und Loggia!
- 3 Zimmer
- WC extra
- Abstellraum
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- versperrbarer PKW-Garagenplatz
Sie möchten sich selbst ein Bild von dieser idyllischen Wohnung machen, ich lade Sie herzlichst zu einem Besichtigungstermin ein.
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht
Ca. 77m2 Wohnnutzfläche auf der es sich wunderbar leben lässt.
- zentraler und geräumiger Vorraum
- großzügiger Wohnraum mit Küche und Loggia!
- 3 Zimmer
- WC extra
- Abstellraum
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- versperrbarer PKW-Garagenplatz
Sie möchten sich selbst ein Bild von dieser idyllischen Wohnung machen, ich lade Sie herzlichst zu einem Besichtigungstermin ein.
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lage
Die erstklassige Lage sowohl zum Flughafen Wien-Schwechat als auch zur Wiener Stadtgrenze, lässt diese Wohnung zu etwas Besonderem werden.
Während man sich einerseits in der Nähe zu Fischamend (Bahnhof) befindet, der durch seine sehr gute Verkehrsanbindung überzeugt, liegt die Wohnsiedlung in einer ruhigen Gegend.
Der Bahnhof Fischamend liegt in ca. 8 PKW-Minuten Reichweite.
In ca. 15 Minuten hat man Wien erreicht.
Vor allem die sehr gute Zug und Autobahnanbindung nach Wien/Fischamend sowohl Schwadorf machen diese Gemeinde besonders interessant.
Weitere Besonderheiten sind der Aussichtspunkt für Flugzeuginteressierte bzw. ein Highlight für Familien ist auch der Kinderspielplatz in Klein-Neusiedl.
Während man sich einerseits in der Nähe zu Fischamend (Bahnhof) befindet, der durch seine sehr gute Verkehrsanbindung überzeugt, liegt die Wohnsiedlung in einer ruhigen Gegend.
Der Bahnhof Fischamend liegt in ca. 8 PKW-Minuten Reichweite.
In ca. 15 Minuten hat man Wien erreicht.
Vor allem die sehr gute Zug und Autobahnanbindung nach Wien/Fischamend sowohl Schwadorf machen diese Gemeinde besonders interessant.
Weitere Besonderheiten sind der Aussichtspunkt für Flugzeuginteressierte bzw. ein Highlight für Familien ist auch der Kinderspielplatz in Klein-Neusiedl.
Sonstiges
Energieausweis wird gemacht und kann gerne vor dem Einzug übergeben werden.
Weiters verfügt diese Wohnung über ein ausgeklügeltes Belüftungs-sowie Entlüftungssystem um die Raumluft optimal zu regulieren.
Angemerkt wird, dass die im Bild ersichtliche Freifläche natürlich kostenlos mitbenutzt werden kann.
Wichtig - Es muss der Grundbucheintrag - Bei Vermietung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG übernommen werden!
Weiters verfügt diese Wohnung über ein ausgeklügeltes Belüftungs-sowie Entlüftungssystem um die Raumluft optimal zu regulieren.
Angemerkt wird, dass die im Bild ersichtliche Freifläche natürlich kostenlos mitbenutzt werden kann.
Wichtig - Es muss der Grundbucheintrag - Bei Vermietung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG übernommen werden!
Heizung
Heizung: Gasheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1546456545 | Zuletzt geändert: 02.06.2026, 09:19 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.