GELEGENHEIT - PRIVATVERKAUF
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- Verfügbarab sofort
- HeizungLuftwärmepumpe
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Helle, sonnige Wohnung mit Klimaanlage, Wärmepumpenheizung, Lift und Keller in zentraler Lage in Schwechat
Zum Verkauf steht eine ca. 45 m² große Wohnung in der Friedhofstraße 7 in 2320 Schwechat.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Wohnhauses mit Lift und überzeugt durch ihre sonnige Ausrichtung sowie die ruhige Lage zum Innenhof.
Ausstattung:
- ca. 45 m² Wohnfläche
- 4. Stock mit Lift
- sonnige, hofseitige Ausrichtung
- Klimaanlage
- Wärmepumpenheizung
- separates Schlafzimmer
- begehbarer Schrank
- separates WC
- Duschbad
- Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Radabstellraum
- Betriebskosten: € 281,- monatlich (inkl. Reparaturrücklage)
Je nach Anspruch ist die Wohnung sofort beziehbar oder bietet die schöne Gelegenheit, eigene Wohnideen umzusetzen und die Räume ganz nach persönlichem Geschmack zu gestalten.
Ob als gemütliches Eigenheim oder als Anlageobjekt – diese Wohnung bietet interessante Möglichkeiten in zentraler Schwechater Lage.
Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht!
Lage
Zentrale Schwechater Lage:
- Parkmöglichkeiten – vor der Tür
- Radwegenetz – vor der Tür
- Öffentliches Verkehrsnetz – 2 Min. Gehweg
- Einkaufszentrum Schwechat /div. Ärzte – 5 Min. Gehweg
- Sommer/Hallenbad/Eislaufplatz Schwechat – 5 Min. Gehweg
- Stadtpark / Gemeindeamt – 7 Min. Gehweg
Energieausweis/Heizung
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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