Gemütliche 67m² Wohnung im Zentrum von Schwechat - PRIVATVERKAUF
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer3
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.09.2026
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Halbparterre zu verkaufen:
- Zimmer 1 / Kabinett: 9,84 m²
- Zimmer 2 / Schlafzimmer: 19,56 m²
- Zimmer 3 / Wohnzimmer: 18,50 m²
- Küche: 8,76 m², inkl. Küchenzeile und Kühl-Gefrierkombi
- Badezimmer: 3,80 m², inkl. Waschmaschinenanschluss
- Vorraum: 5,36m²
- WC (separat): 1,30 m²
- Kellerabteil: ca. 5 m²
Bitte keine Makleranfragen!
Lage
mitten im Zentrum von Schwechat und dennoch ruhig gelegen: Himbergerstraße
Sonstiges
Baujahr des Wohnhauses: 1965/66
Gastherme: 2018 erneuert
Betriebskosten inkl. Sanierungsrückzahlung: aktuell € 330,51 pro Monat
PRIVATVERKAUF
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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